绿化维护费包含在物业费里吗

1. 绿化维护费包含在物业费里吗

包括。根据《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3.物业管理区域清洁卫生费用；
4.物业管理区域绿化养护费用；
5.物业管理区域秩序维护费用；
6.办公费用；
7.物业管理企业固定资产折旧；
8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9.经业主同意的其他费用。
其中第四条明确标明绿化养护费包含在物业费内。希望以上内容对你有所帮助。

2. 谁知道小区绿化养护费用怎么预算（是物业公司）

小区绿化养护预算如下：
一、基本费用： 
1、浇水费用  以每平米每年有水1t计，水费（加排污费）2.5元/t，则每m2;浇水费用为：1*2.5=2.5元/年。  
2、清残花落叶及绿化垃圾  以该项工作占基本工作的15%计，以平均每人管理4000㎡计，一个绿化工人年工资为8400元，则清残花落叶及绿化垃圾费为：    
   8400/4000*15%=0.315元/年   
3、服装费  以平均发放2套工作服，每套70元计，每人管理4000㎡；则服装费为70*2/4000=0.035元/㎡;（年·㎡;） 
4、工具费  以平均每年工作区（4000㎡;）配500元工具计，则工具费为：500/4000=0.125元/年
5、意外事件处理费，以每年每个工作区（4000㎡）有一个台班（350元）计，平均每㎡的处理费为：350/4000=0.0875元/年。  
6、补植及其他费用  按前五项之和乘以20%计，则补植及其他费用为：【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）】*20%=0.6124元/（年·㎡;）     
7、总基本费用  （1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）=3.6749元/（年·㎡;）  
二、修剪费用：  
     平均每次每m2;修剪费用=基本费*5%=3.6749*5%=0.1837元（次·m2;）。每年修剪6次，则每年修剪费用为0.1837*6=1.1022元（次·㎡;）。 
三、施肥费用： 
   一般以每次复合肥30g算，按5.5元/kg计，则每次复合肥30克，按5.5元/公斤，则费用为5.5×0.03=0.165元/（㎡/次）. 一年施肥3次,则费用为0.165*3=0.495元/（㎡/次） 
四、松土除草费
按基本费的10%计，则每年费用为3.6749×10%=0.36749元/（㎡/年）。
五、病虫害防治费
   平均每次按基本费的5%计，每次费用为0.184元（㎡/年）,每年喷药6次，则费用为0.184×6=1.104元/（㎡/年）。   
六、税费 
按5.2%税率计, 则税费=(1+2+3+4+5)*5.2%=0.3507元/（㎡/年）。
七、利润
按5%税计, 则利润=(1+2+3+4+5+6)×5%=0.3547元/（㎡/年）。 
八、总费用
总费用为上述各项之和，即7.45元/（㎡/年）   
九、基本数据：  
1、承包养护区域绿地总面积：   ㎡
其中：     
2、乔木株数：    株    
3、灌木株数（或面积数）：     株（㎡）
4、草坪及地被面积数：   ㎡

3. 小区没有公共设施，绿化从没有养护过，物业是否该收取相关费用

　　小区没有公共设施，绿化从没有养护过，物业可以收取相关费用，但费用应该相应减少，如果对物业管理人不满意，经过多数业主同意，可以调整物业管理费，或者更换物业管理人。
　　物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。物业管理有狭义和广义之分。
　　物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
　　狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动。广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

4. 小区物业 绿化收费标准是多少？

要看物业服务合同签订的绿化养护等级的。根据不同的等级标准收费标准不一样。而且各省市收费标准也不同。可到你所在市的物价局网站查询相关标准。
给你个参照：
苏州市普通住宅物业公共服务收费 
等 级 基 准 价 格 
单位：元／月·平方米（建筑面积） 
一级：0.10元， 二级：0.30元 ，三级：0.50元， 四级：0.70元 ，五级：0.90元， 六级：1.10元， 七级：1.30元 。
实行政府指导价的普通住宅公共服务收费，实行等级收费管理制度。各等级基准收费标准具体执行标准可上、下浮动20%。 
 
为了给你答这题我可是把物价局的发文翻了个遍哦，求加分！

5. 小区绿化没做好需要交物业费吗

法律分析：小区绿化没做好需要交物业费。小区绿化没做好不达标属于开发商的违约责任，与物业公司的服务无关，业主需要按约定缴纳物业费。
法律依据：《物业管理条例》 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

6. 没有绿化的小区物业收费标准

法律分析：收费标准应按照物业服务合同进行判定。小区没有绿化，物业可以收取相关费用，但费用应该相应减少，如果对物业管理人不满意，经过多数业主同意，可以调整物业管理费，或者更换物业管理人。物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

7. 小区绿化没做好需要交物业费吗

小区绿化没做好需要交物业费。小区绿化没做好不达标属于开发商的违约责任，与物业公司的服务无关，业主需要按约定缴纳物业费。
一、买了房子不住物业费要交吗
买了房子不住同样需要交物业费。一般买了房子不住也是需要交物业费的，但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费，具体可以由业主和物业进行沟通，沟通后达成的协议是合法有效的。
一、不交物业费的影响有：
1、业主无法享受物业服务；
2、需要承担违约责任，赔偿损失。物业费是物业公司与业主签订的物业服务合同中，物业公司提供服务，业主缴纳物业费的义务。业主不交物业费是严重的违约行为，造成对方损失的，要赔偿损失。
二、物业费构成包括：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
总而言之，房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
二、新物业公司是否有权要求业主补交全部物业费
新物业公司有权要求业主补交其进入小区管理之日后的全部物业费，对于之前产生的物业费无权要求交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。
三、办房产证物业费必须交齐吗
办理房产证，是房主取得房屋所有权凭证的过程，需要房地产开发商提供有关手续，到房屋登记机构办理。物业费，是小区业主对物业公司提供物业服务而支付的费用。二者之间不存在关系，其中一项事务的情况，对另一项事务不构成影响。办理房产证，适用《房屋登记办法》。如果没有办理完成房产证，可以根据法律规定查找原因，解决问题。关于物业费，只要小区物业公司提供了物业服务，小区居民就应该按照物业管理的规定或者双方签订的《物业管理合同》及时足额缴纳物业费。也就是说，是否应该缴纳物业费，只取决于物业服务的情况，与其他事项无关。
【本文关联的相关法律依据】
《物业管理条例》第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

8. 小区绿化没做好需要交物业费吗

小区绿化没做好需要交物业费。小区绿化没做好不达标属于开发商的违约责任，与物业公司的服务无关，业主需要按约定缴纳物业费。
《物业管理条例》 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意。