厦门买二手房要交哪些税

1. 厦门买二手房要交哪些税

一、买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
不过厦门很多都是协商的，房东有些不交税，要买的人交，所以还要靠谈。最好房价多坎点。
还有如果是中介买的话一般会收房价2%的中介费，这个也可以谈的。收钱了他就会帮你算税费，帮你做售后缴纳税费，和水电过户之类的

2. 厦门买二手房税费有哪些

1.印花税没有多少（几十元）；
2.证书费80元；
3.营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税；
4.中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费）；
5.契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，不同地方有不同的税费。了解明细的，可以进丹厦网。

3. 厦门要交哪些房产税

一、房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。 

二、房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 

三、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。 

四、下列房产免纳房产税： 
1、国家机关、人民团体、军队自用的房产； 
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； 
3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产； 
4、个人所有非营业用的房产； 
5、经财政部批准免税的其他房产。

4. 买一手房要交哪些税

买房要交什么税？

5. 买一手房要交哪些税

买一手房主要涉及以下三项税费：
1、契税。买方纳税，实行幅度比例税率，税率幅度为3%-5%；对个人首次购买90平方米以下且是家庭唯一住房的普通住房，税率为房价的1%。
2、印花税。买卖双方均须纳税，按产权转移书据的税目征，税率为房价的0.05%。
3、公共维修基金。由买方在购房时缴纳，但各省有各省的具体标准，一般比例约为购房款的2%左右。

6. 购买一手房需交哪些税费

买房要交哪些税费？

7. 买一手房需要交什么哪些税

办理登记时要先交契税
下面具体谈谈房屋交易时所需缴纳的税费。
首先是新房，办理房产登记时将缴纳契税、登记费、房屋维修金。其中建筑面积在90平方米以内的房屋契税征收标准为房屋总价的1%；90-144平方米的为1.5%；144平方米以上的为3%。登记费按套计算，一套80元。
案例：
李先生购买了一套总价为100万的新房，是高层带电梯的住宅，房屋建筑面积为90平方米，这是他首次购房，在办理房产登记手续时他需要缴纳的税费包括契税、登记费、房屋维修金三块。其中契税：100万×1.5%=15000元；登记费：80元；房屋维修金：133元/平方米×90平=11970元，合计：27050元 希望可以帮到你

8. 买一手房需要交什么哪些税

买房子要交什么税