360万现金，投资房产、股票、期货、银行存款，哪个好？

1. 360万现金，投资房产、股票、期货、银行存款，哪个好？

如果现在有300万现金，投资实业，投资股票，投资房地产三选一的话，确实会难倒很多人，根本不知道怎么选择。
按照2020年这三大投资市场来分析的话，这300万必然是选择投资股票会更好，未来几年一定是投资金融成为最赚钱的投资。
1、投资实业
2020年投资实业也是非常艰难的一年，很多中小实业都是受到严重的打击，一次突发奇来的疫情让很多实业走向末路。


由于今年受到疫情影响，导致停工停产，订单取消；再度加上现在实业竞争非常大，让很多中小企业根本存活不下去。
所以如果在今年还盲目的把这300万投资进来，确实不明智的投资，除非真正投资胜算概率大，独特的实业项目，这样才值得一博。
2、投资房地产
现在投资房地产时代已经过去了，现在的房地产并非这么容易投资了，投资不好反而亏损累累，或者还倒欠一屁股债的情况。
目前别盲目投资房地产主要有两个因素：
其一现在房价过高，很多城市的房价存在泡沫，现在盲目投资很容易成接盘侠。


其二政策已经把房子定位了，“房子用来住的，不是用来炒的”，政策不放松的话，房价想要再度飞涨不现实。
从2020年的整个房地产环境来看，很多城市的房价都出现松动，房价开始下跌了，现在才刚开始，接下来继续松动成了大趋势。
3、投资股市
股票市场是很多投资者的伤心地，很多人在投资股市都是亏钱累累，从而让很多人对炒股已经失去了信心，选择远离股市。
但2020年的股票市场不同了，机会大于风险了，当前的A股已经出现牛市行情了。其中创业板和深证指数都已经完全走牛了，很多妖股也出现了，足以说明股市行情来了。


既然股票市场目前有机会，这300万当然选择炒股是最好的。可以购买一些低风险的银行股，另外再度配资一些券商股，随后安心迎接牛市的到来。
总结分析
当然综合以上三种投资分析得知：
投资实业现在不好，整个市场环境太冷，还处于瓶颈之处，别盲目投资；
投资房地产现在同样是环境不好，房地产遇冷；再度加上现在投资房子时代过去了；
投资股市机会大于风险，A股经过多年调整之后，现在处于牛市底部，而且牛市越来越近了，确实具有投资价值了。
所以选择最好的当然是投资股市，但股市风险大，最好的资产配资是分部分资金投资保本产品，比如国债，存款或者货币基金之类的，分散投资是最明智的做法。

2. 我有100万现金现在做什么实业好，股票期货金融方面的就算了

你擅长的，自然就是你容易收获的。创业首先要定位自己和市场的，根据你的特点选择致富之路，道理都一样，勤奋、专注！要把握好利用好你的社会关系和人脉关系，如果没有太多关系，选择消费者忠实度比较高的行业，这样不容易受到关系的影响，比如餐饮、娱乐、生产等行业。 

如果你要做个体，那校园小店、2元店、饮食业，是当今小投资见效最块的快的行业，而且大小比较灵活。资金多了可以扩大，资金小的话夜市、地摊几乎不要什么投资。当然，还可以选择网络开店.。

你也许还很迷惘，不知道怎么赚钱好。其实嘛，行行出状元。世界上这么多人，中国这么大，其实什么都缺的。财不入急门，成功的真理时刻摆在面前，那就是：吃得苦中苦，方为人上人！

中国是农业大国，很多食品需要加工，如果你有钱，推荐去做以健康食品为主的创新，但是不要违法。

这些都是我个人的想法，最吃香的行业就是吃苦的行业。

3. 投资实业好还是投资房地产股票好？

无所谓好坏之分，这个与个人的能力有关。实业要注意行业前景、经营管理水平、资金运作能力等很多内容；个人投资风险也非常大，主要看风险控制能力和投资眼光影响。如果能把二者联合起来，那么，你就找到投资的真谛，就是把实业投资与股票投资结合起来。简单的说就是做控制股东或者大股东，这样你就可以参与公司的一些活动甚至管理，对公司将会有更深入的了解，进退自如。

4. 我是如何通过房产，股票，实业投资撬动人生杠杆的

一线城市，地铁沿线是个怪物，地铁到哪房价涨到哪。
首先要赚到十来万
然后通过报高价，做低首付套一套物业，做装修贷准备2年月供。通过是否好出租，人流量确定套现能力。

2年出手，房子升值差价到手

如此类推

详细别问，我是正规大公司的按揭经办，这么说我是违规的

5. 我现在很闲手上也有几万块闲钱，做做投资理财？实业就算了，资金不是很大。希望给点建议！！

一般来说投资都是有风险的。当然风险和收益都是成正比的。稳定的话做银行定投是个不错的选择。反之，白银现货现在的行情不错。风险较小，二十四小时交易，可以买涨也可以买跌。双向收益。很多做股票和外汇的都转做白银现货了。

6. 我发现无论是炒股票还是买一些什么理财产品都不如干实业收益高

不要动用太多资金，以免影响到自己的生活。
现在股市已经有了泡沫迹象，提高警惕
除了学校里面学的以外，再看点其他的技术分析方面的书
《股票作手回忆录》李费佛
《专业投机原理》维克多。斯波朗迪
《期货市场技术分析》
《期货交易技术分析》施威格
《股市趋势技术分析》约翰。迈吉
《股价形态总揽》Bullkwski
《艾略特波浪理论》佛罗斯特
《艾略特波浪理论十三讲》郭小洲
《费波纳茨数字的应用和买卖交易策略》费雪
《日本蜡烛图技术》尼森
《股票K线大法》尼森
《主控战略K线》李进财
《酒田战法》
《通向金融王国的必由之路》撒普
《市场互动技术分析》墨菲
也不是全都拿来看哈，选几本重点读一下下
一定要注意止损，严格买卖计划，遇到价格触发止损价立即止损离场！！！！特别强调！！！！！
毕业后出来再学点理财方面的知识，树立理财观念，你不理财，财也不会理你的


成为百万富翁的八个步骤
《成为百万富翁的八个步骤》是美国前几年的一本畅销书。作者卡尔森系统地采访调查了美国170位百万富翁，从他们的致富经验中，归纳出人人都可实践、晋身百万富翁的八个步骤：


第一步、现在就开始投资：美国六成以上的人连百万富翁的第一步都还未迈出。每个人都有一堆理由，但其实都只是自己在找藉口。没钱投资：卡尔森建议立即强迫自己将收入中的10％到25％用于投资；没时间投资：何不立即减少看电视的时间，把精力花在学习投资理财知识上；担心股价太高：别忘了，股价永远会有新高。


第二步、制定目标：这个目标不论是准备好小孩子的学费、买新房子或五十岁以前舒服地退休，任何目标都可以，只要锁定目标，全心去达成。


第三步、把钱花在买股票或股票基金：“买股票能致富，买政府公债只能保住财富”。百万富翁的共同经验是：别相信那些黄金、珍奇收藏品等玩意儿，把心放在股票上，这是建立财富的开始。


从长期趋势来看，股票每年平均报酬率是11％、政府公债则略高于5％。如果1925年投资1000美元买股票，1998年已值235万美元，买股票的道理再明显不过。


第四步、先求一垒安打，别眼高手低：棒球选手如果只想打全垒打，其结果是被三振的几率会高于只想击出安打的球员。股市投资的道理亦与此相同。百万富翁并不是因为投资高风险的股票而致富，他们投资的是一般的绩优股。慢，但是低风险地敛财。


第五步、每月固定投资：投资必须成为习惯，成为每个月的功课，不论投资金额多小，只要做到每月固定投资，就足以使你超越美国2／3以上的人，因为他们永无止境地消费，到老才想到投资。


第六步、买了股票就要长期持有：调查显示，3／4的百万富翁买股票至少持有五年以上。股票买进卖出太频繁，不仅要冒风险，还得支付高额资本利得税、交易费、券商佣金等，“交易越多越不会使你致富，只会使交易商致富”。


第七步、视税务局为投资伙伴，善用之：厌恶国税局并不是建设性的思维，把税务局当成自己的投资伙伴，注意新税务规定，善于利用免税投资理财工具，使税务局成为你致富的助手，才是正面做法。


第八步、限制财务风险：百万富翁的生活大多很乏味，他们不爱换工作、只结一次婚、不生一堆孩子、通常不搬家、买股票则持有五年以上，生活没有太多意外或新鲜感，稳定性是他们的共同特色。


理财致富是“马拉松竞赛”而非“百米冲刺”，比的是耐力而不是爆发力。对于短期无法预测，长期具有高报酬率之投资，最安全的投资策略是：先投资，等待机会再投资。


卡尔森在书中最后举了一位百万富翁的例子。这位富翁年薪从未超过4．6万美元，没有继承大笔遗产，有妻儿要照顾，他就是那种你我每天到超级商店都会遇到的平凡人，但他持之以恒，坚持按上述八个步骤去做，最后成为百万富翁。


人人都能成百万富翁：理财吃透三句话（极品）
理财专家告诉我们：理财的最佳方式并非追求高超的金融投资技巧，只要你掌握正确的理财观念，并且持之以恒，若干年之后——人人都能成为百万富翁。

我每月到企业举办一小时的免费“理财讲座”，一直都很受员工们的欢迎。讲座内容很少涉及复杂难懂的技术操作层面，也几乎不进入到产品介绍环节，因为据我了解，国内一般的中产白领们，目前普遍缺乏的是几个重要的理财概念——这些概念，会影响他们以后的行为，假如他们能老老实实执行这些理财上的概念，至少坚持10年以上，那么，每一个人都能成为百万富翁。


第一个理财概念：


区分“投资”与“消费”


区分“投资”行为与“消费”行为。一般人消费前，没有这种概念，学经济学的人消费前会考虑，这个消费是属于“投资”行为或是“消费”行为。


先请看一个明显的例子：


10年前甲和乙是本科的同学，在社会工作5年后，不约而同积蓄了30万元人民币。5年前，他们都花掉了这30万元。


甲去通州购买了一套房。


乙去买了一辆“奥迪”。


5年后的今天：


甲的房子，市值60万元。


乙的二手车，市值只有5万元。


两人目前的资产，明显有了很大差异，但他们的收入都一样，而且同样学历、基本具备同样的社会经验，为何大家财富不一样？


甲花钱买房是“投资”行为——钱其实没有花出去，只是转移在了房子里，以后还是都归自己。


乙花钱买车是“消费”行为——钱是花出去的，给了别人，二手车用过10年后，几乎一分不值。车跟房子不一样，房子10年后，说不定已翻了好几番。

再看第二个例子：


有一天，我的秘书向我提出一个问题：陈老师，我觉得客户甲有点怪。她说：客户甲去买一张演唱会的票，300元他嫌贵，犹豫很久，始终没买，但客户甲其实并不缺钱。但有一次，有一个著名企业总裁出版了一套“教导管理”光盘，6张光盘卖到天价1500元，客户甲却毫不犹豫将它买下来。为何￥300演唱票，客户甲嫌贵，却去买￥1500的几张光盘呢？


解答如下：客户甲是将学的经济学的知识应用到日常生活里，客户甲每花费钱的时候，会先想这花钱是‘投资’行为或是‘消费’行为？


买光盘，这1500元是“投资”行为，它其实没有花出去，它增长了客户甲的知识，让客户甲更有智慧，在未来的日子，客户甲用新学的智慧，会赚回1500元的好几倍，钱始终还在客户甲的口袋。


但购买演唱会的票，是“消费”行为，是给了别人，再也拿不回来了。


在生活中，还有更多的日常例子：


（1） 客户甲会花3万人民币去买一幅油画，但不会花3万去买二手车。


（2） 客户甲会花1万去买人寿保险，但不会花1万去欧洲度假。


（3） 客户甲会很舍得花钱买书，但不舍得花钱去看电影。


以上哪些是“投资”行为，那些是“消费”行为，每个人都会有自己的判断。下面是更多的例子，如果属于“投资”行为，那么，多贵都不必讨价还价，因为钱最终还是归自己。


富有的人是“小钱糊涂，大钱聪明”，一般的人是“小钱精明，大钱糊涂”


“投资”行为 “消费”行为 房产


国家债券


银行产品


办实业


收藏品


汽车


买衣服


食物，上饭馆


电影，打保龄球


度假


有些人收入高，但财富少，原因是他花费在“消费”行为上，客户甲大部分花费在“投资”行为中。花在“投资”行为上的钱，没有落在别人手里，最后还归自己。

第二个理财概念：


“哈佛”教条


大家每个月都会将工资一部分储蓄起来，有些人储蓄10%工资，有些20%，有些30%。大部分人是一个月后，把没有花出去的钱储蓄起来，而且每个月储蓄多少基本没谱。


在著名的美国第一学府哈佛大学，第一堂的经济学课，只教两个概念。


第一个概念：花钱要区分“投资”行为或“消费”行为。

第二个概念：每月先储蓄30%的工资，剩下来才进行消费。


哈佛教导出来的人，以后都很富有，并非主要因为他们是名校出身、收入丰厚，而是他们每月的行为，跟一般的普通老百姓，只有一点不一样：


哈佛教条：储蓄30%的工资是硬指标，剩下才消费。每月储蓄的钱是每月最重要的目标，只会超额完成，剩下的钱就越来越多。


一般人：先花钱，能剩多少便储蓄多少，储蓄剩下的钱并不多。


第三个理财概念：


“理财三句话”


理财走不出三句话，如果每句话都能吃透，并且完全执行，那么，打工一族都可以变得非常富有。


很多朋友都知道客户甲的出身——难民，一无所有。到加拿大学经济学也是拿着奖学金，家里七兄弟姐妹，没有钱送客户甲们上大学，上大学后，从来没问家里拿过钱。毕业后打工，但客户甲坚持“理财三句话”原则，用经济学学到的学问，用到日常生活里，一步步走下去。现在20年后，客户甲有4套房，每月收租便有1万多的收入，也算是半个富有的人。


其实每个人都做得到，在这公开这秘密。以前这些重要的理财概念，课程里面都有教。


再举一些实例给大家看：巴菲特在他的书本里说他6岁开始储蓄，每月30块。到13岁时，当他有了3千块，他买了一只股票。年年坚持储蓄，年年坚持投资，十年如一日，他坚持了80年。现在85岁，是美国首富，比“微软”主席比尔·盖茨还有钱。


学员有时候会问，如何能每年回报率达到10%以上。答：其实现在要银行里面，它们提供很多理财产品：基金，外币，QDII。 这些银行产品略有一点风险，但风险假如你能有效的管理它，10%的回报率其实也不难。当然，假如没有受过专业培训，你自己是瞎摸，你会亏掉很多钱。但你有两个途径：


（1） 花点钱去学。


（2）你自己没时间，那么可以去找专业的理财师。


找专业理财师，要分辨他们的专业资格，你可以参考几个条件：


（1） 已经考取了的理财规划师认证：中国注册理财规划师（CFP），全名是Certified Financial Planner。2005年已经在北京举行公开考试，现在很多银行的从业人员都在考。合格率偏低，暂时银行里面有资格的人也不多。


（2） 有10年以上的理财经验。但其它有兴趣想多认识理财学问的，可以参加公开课程，费用只是几百元一节。参加学习的费用，是“投资”行为，并没有“花出去”，以后还是归你自己，学过以后，就不会“小钱精明，大钱糊涂”了。
一般人错误的理财观念：


挣得多，所以富有


很多人认为，甲收入每月1.5万元，乙收入每月8000元，甲便应该比乙富有，这观念在社会上很普遍。但这是错的观念，错得很离谱。错在哪里？富有的定义，并不是你每月工资挣得多，而是你每月“剩下多少”——剩下的才是财富。请看例子：


美国人每月工资高中国二、三倍，照一般的观念看，一般的美国人应比中国人富有。但实际情况却不是这样。一般美国人都有几张信用卡，他们喜欢消费，每月不单只是“月光一族”，更普遍是欠下信用卡不少的债。在美国，理财规划师的理财讲座，一般时间花在讲“如何减少你的债务”。


一般美国人，银行的储蓄都不够美金几千元。在中国，没有这种情况，中国人善于储蓄，一般人在银行都有存款，超过十几万元的，人数还不少。


所以，不要以为老美每月挣钱多就富有。其实，一般老美的白领比中国人的白领穷得多。当然，在北京见到的很多外派到北京工作的老美，是美国的精英，不是一般的美国白领，有钱人占多数。


中国的中层白领，比美国的白领富有。请记住：富有不是比较每月工资，而是比较“剩下储蓄在银行里的存款”，以这个定义来讲，中国人中层白领在银行的存款，远比美国中层白领高。


还有一个例子：


一般人以为台湾人工资平均高出内地一倍，他们自然比我们富有，这也是一个错误的观念。


去过台湾的朋友都知道，台湾地铁单程平均是12元，北京是3元；台湾午饭平均要50元，北京平均15元；在台湾租一套房6500元，北京在通州租一套房1500元。假如台湾人每月挣15000元，减去房租6500元，交通费1000元，吃饭300元，交税1500元，一点点娱乐2000元，“每月剩下1000元”。


北京的初级工程师，每月工资8000元，减去交税1000元，减去房租1500元，交通费300元，吃饭1000元，娱乐1000元，“每月剩下3200元”。


请问：是台湾人每月工资15000元，每月只剩下1000元的人富有，还是北京工程师，每月工资只有8000元，但每月剩下3200元的人富有呢？


中国经过20多年的改革，已经造就了富有的一批人，请看《财富》杂志一年前的“富有”的人的调查报告，他们调查手头上持有“现金100万美元存款的人”，在亚洲区有多少人拥有这种财富。


答案是：香港4万人，台湾8万人，日本12万，中国30万。中国每年增长率远远超出其他亚洲国家。所以人们不会觉得奇怪，外资银行到北京开业，老是在推广“理财服务”，因为中国这个地方，正是比较欠缺这一块的知识。

7. 股票的钱怎么变到上市公司现金流去投资实业，就是股民买股票，股价高了，公司怎么拿到这些钱去从事生产经

公司上市首次公开发行股票，比如说募集资金有30亿，那么这30亿资金就是股本，是公司的募集到的钱，这笔钱用于公司运营。而后期的股价变化是不会影响这30亿资金的，因为股份流通是单独的一个市场，这里只是交换股份的所有者，并不会影响公司的资金。当然股价高说明公司市值高，如果用股份质押贷款也是可以为公司募集到更多资金的。

8. 什么是“投资实业”怎么投资的？

实业投资，是指为获取预期收益，以货币购买生产要素，从而将货币收入转化为产业资本，形成固定资产、流动资产和无形资产的经济活动，是指一种对企业进行股权投资和提供经营管理服务的利益共享、风险共担的投资方式。
投资形式：
一、货币形式的文化产业投资
以一定数量的现金，投入到某种文化产品的生产或某个文化企业的新建或改扩建之中。在文化资本循环中，这些货币资本会依次转化为生产资本和商品资本，然后，包含着已增值的资本量，回到原来的货币资本形态。
实物形式的文化投资，是以一定价值量的文化产品生产资料如建筑、土地、机械、原材料等，投入到某种文化产品的生产或某个文化企业的新建或改扩建之中。
这些实物资本以生产资料的形式进入资本循环，形成商品资本。
当文化商品在流通领域实现其价值后，原先实物形式的投资变成了货币形态产品，其中包含了资本循环所产生的价值增量。
随着生产的进行，实物形态的文化投资不断被磨损，价值也不断地转移到所生产的文化产品中，直到这些实物形态资本被磨损完毕，其价值被全部转移到文化产品中，然后转化为货币资本。
二、无形资产形式的文化产业投资
以一定价值的无形资产投入到文化产品的生产或某个文化企业的新建或改扩建。
将无形资产作为文化投资的现象在文化产业领域里比较常见，相比其他产业，这是文化产业的一种较特殊的投资方式。
无形资产通常指文化产业领域中的历史文化名人、文化品牌、版权、著作权等。
这些无形资产若不用于使用价值的创造，即不与具体的文化企业、文化项目或文化产品结合，就仅仅是存在于人们心中的名声，并不是文化资本，充其量只能当作潜在资本。
但是，其一旦与具体文化企业、文化项目或文化产品结合，就变成了一种无形资本，并伴随着该企业的有形资本进入资本循环的各个环节。
受让无形资产的文化企业的文化产品，或是因该项无形资产而埋设了产品的价格，或是因之提升了知名度进而促进了市场销售，其提升了有形资本的增值能力。
投资过程：
选择拟投资对象；
进行尽职调查；当目标企业符合投资要求后，进行交易构造；在对目标企业进行投资后参与企业的管理；
在达到预期目的后，选择通过适当的方式从所投资企业退出，完成资本的增值。