单元门禁坏了属于物业维修吗

1. 单元门禁坏了属于物业维修吗

法律分析：一个是物业管理不到位导致的门损坏，那这就需要物业来处理单元门的问题了。二是这个门的使用年限已经过了，属于自然损坏，那这时候就需要户主自行维修了。因为物业公司只是负责公共区域的正常维护保养工作，大型的维修及更换是由户主的维修基金来出的。
法律依据：《中华人民共和国城市规划法》 第二十八条 建设单位和规划、建筑设计单位应对报送的日照影响分析报告及其他材料的真实性负责，并按照规划行政主管部门的要求提供或补充有关材料。报送材料不实，或隐瞒有关情况而产生后果的，应各自承担相应的责任。因日照影响分析报告不真实给建设单位造成损失，建设单位对规划、建筑设计单位有追偿权。

2. 单元门禁坏了属于物业维修吗

一个是物业管理不到位导致的门损坏，那这就需要物业来处理单元门的问题了。二是这个门的使用年限已经过了，属于自然损坏，那这时候就需要户主自行维修了。因为物业公司只是负责公共区域的正常维护保养工作，大型的维修及更换是由户主的维修基金来出的。《中华人民共和国城市规划法》 第二十八条 建设单位和规划、建筑设计单位应对报送的日照影响分析报告及其他材料的真实性负责，并按照规划行政主管部门的要求提供或补充有关材料

3. 小区门禁坏了，需要维修，求高人帮忙。

如果小区内有物业就可以找物业人员来检测维修。
如果小区内没有物业，则就找外来维修人员进行维修。
不过我建议，如果没有物业最好看看门禁是什么品牌的，然后根据该品牌去寻找厂家，然后找到厂家沟通商量。
一般这种情况下，在保修期内可能不用付费维修，如果超过了保修期，则需要上门服务费、检修费等。
还有一点，门禁坏掉无非就是三样，主板损坏，中间设备（电源）损坏，执行元件损坏（电控锁等），无法呼通楼上住户，或者楼上住户无法在室内开启楼下门禁等等。
找厂家的时候记得把门禁的故障情况清楚告知厂家，如：门禁开不了门，门禁刷卡开不了门，无法呼叫楼上住户等等。
题主的问题，问有些广泛，门禁可能出现的故障问题特别的多，下次能否请您把门禁的故障点说清楚点哈，最好拍个照片加上说明，从而避免无效回答的发生，这样我们也能精准的给您解答疑惑。
如果有疑问可以评论喔~望题主采纳~

4. 单元门禁坏了属于物业维修吗？

法律分析：
一个是物业管理不到位导致的门损坏，那这就需要物业来处理单元门的问题了。二是这个门的使用年限已经过了，属于自然损坏，那这时候就需要户主自行维修了。因为物业公司只是负责公共区域的正常维护保养工作，大型的维修及更换是由户主的维修基金来出的。

法律依据：
《中华人民共和国城市规划法》 第二十八条 建设单位和规划、建筑设计单位应对报送的日照影响分析报告及其他材料的真实性负责，并按照规划行政主管部门的要求提供或补充有关材料。报送材料不实，或隐瞒有关情况而产生后果的，应各自承担相应的责任。因日照影响分析报告不真实给建设单位造成损失，建设单位对规划、建筑设计单位有追偿权。

5. 单元门禁坏了属于物业维修吗

一个是物业管理不到位导致的门损坏，那这就需要物业来处理单元门的问题了。二是这个门的使用年限已经过了，属于自然损坏，那这时候就需要户主自行维修了。因为物业公司只是负责公共区域的正常维护保养工作，大型的维修及更换是由户主的维修基金来出的。
一、现在电梯使用费合理吗
如果在平常缴纳物业费的同时，物业公司收取电梯费，那这个情况就是不合理的，但如果这个情况是在买房的时候，在办理手续的时候，物业公司取一定的电梯费用，那就是合情合理的，因为每家每户都要缴纳公共维修基金费用，而这个公共维修基金费用当中就包含了电梯费，尤其是电梯后期的维修费用包含在内。
二、住宅用水表坏了应该谁掏钱换
具体情况具体分析：
1、如果损坏是自然的，也就是说不是人为因素导致
的，需要看一下是内部的水表，还是外部的水表。如果是公共水表，就应该由物业公司承担维修的费用，业主不需要自掏腰包。
2、如果是屋内的水表，并且不是个人因素导致的损坏，可以要求供水公司来负责维修或者直接更换。但是如果是人为因素导致水表出现了损坏，这种情况下应该由本人来承担。
三、业主损坏电梯如何处理
电梯维修费原则上应为业主出，因为物业费和物业服务范围仅限于公共区域的保安保洁设备设施的维护保养；电梯属业主共有财产，损坏应当由受益人出资维修。这其中的受益人指的是日常使用该电梯的业户，但是，物业保安有维护小区安全秩序的业务，有巡视岗负责24小时不间断巡视小区安全的职责，电梯发生人为损坏，物业公司在看管上，属于失职，负有一定的责任，物业公司应当给予补偿。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市规划法》第二十八条建设单位和规划、建筑设计单位应对报送的日照影响分析报告及其他材料的真实性负责，并按照规划行政主管部门的要求提供或补充有关材料。报送材料不实，或隐瞒有关情况而产生后果的，应各自承担相应的责任。因日照影响分析报告不真实给建设单位造成损失，建设单位对规划、建筑设计单位有追偿权。

6. 楼宇门禁对讲系统的维修

整个系统不工作。
可能原因:查电源两指示灯是否亮;
连接到主机或视频分配器上的电源是否接错，或是否有短路情况;
处理方法:电源两灯不亮是未通电，正确接好电源线;
或接在220输入线上的保险管烧坏，需更换。
(备注:
更多详情【摘要】
楼宇门禁对讲系统的维修【提问】
整个系统不工作。
可能原因:查电源两指示灯是否亮;
连接到主机或视频分配器上的电源是否接错，或是否有短路情况;
处理方法:电源两灯不亮是未通电，正确接好电源线;
或接在220输入线上的保险管烧坏，需更换。
(备注:
更多详情【回答】

7. 小区更换门禁系统该谁出费用

法律分析：具体情况具体分析：如果是单元门门禁，更换费用可从本单元业主维修资金中支出，如果是小区大门门禁的行人通道，也可以由全体业主的维修资金支出，但难度比较大，如果是机动车门禁，应由物业公司负责，因为车辆管理是物业公司的责任，而且车位费也是物业公司收取。
法律依据：《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费用； （六）法律、法规规定的其他义务。