房价下降股市会上涨吗

1. 房价下降股市会上涨吗

合理的逻辑是房价上涨，股市下跌；房价下跌，股市上涨；资金进入楼市，股市必然会有流动资金的减少，同理，反之。

2. 按往年都是房价跟股票同步上涨吗？目前股市好、下半年房价会上涨吗？

股市虽然有涨有跌，但是整体的趋势还是同步的。从2005年4月到2015年4月，两个指数的涨幅大致相当，上证综指涨了283%，而一线城市二手房价涨了248%。十年间房价和股价涨幅如此接近并不是巧合。
从宏观上看，楼市和股市都是整体经济的反映。股市被称为宏观经济的晴雨表，而楼市则是社会总财富的反映。中国经济的持续增长是过去十年股市、楼市增长的基础。
对比房价指数和股指曲线可以发现，在过去十年的多数时间段内，股价和房价的上涨下跌周期都是同步的。目前股市好的情况下，下半年房价极有可能还会上涨。

扩展资料
股价涨则房价必然上涨，这一规律基本贯穿于过去10年。唯一的例外发生在2014年5至9月的短短4个月之间。此时上证指数已开始触底回升，而房价仍有小幅下跌。
考虑到当时股市刚从长期熊市中复苏，涨幅也有限，可以看作是股市对楼市影响的滞后。随后两市即进入了同步上升轨道，这一规律仍然有效。

3. 现在股市跌的这么厉害，2018房价会涨吗？

这可不好说，
因为房价受政策调控，
影响其因素众多，
涨跌是无法预见的。

4. 现在“新房改”政策出台了2016年房价是不是会跌？

　　2015年以来，央行5次降息降准，通州限购这一区域性限购政策等利好政策的出台，让中国楼市的走向和房价趋势更加受人关注和匪夷所思，加之大量的“房价即将暴跌”、“2016楼市崩盘”等等言论充斥于耳，很多人的内心是崩溃的。然而中国楼市真的会出现拐点吗？房价是否真的会暴跌？下面12张图告诉你房价将继续坚挺的原因。
　　1.经济高速发展，享受意识增加
　　经济高速发展，享受意识增加，导致房屋居住时限短而加大市场需求空间根据有关部门调查研究，发现一套房子，通过在住了七至八年后便会换新房，这也就是说，一个人（家庭）在买了一套新房子后，七八年后，又成了业主，这其中还附开投资炒房不说。之所以出现这种现象，是因为经济快速发展，百姓的享受意识得到加强，住了七八年后，新房就成旧房了，人们便再次换新房。
　　2. 城市化进程拉动房价上扬
　　中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。
　　3. 奢侈消费风起云涌，助长房价飚升
　　前些时间，盛传中国富豪在美国大把大把烧钱消费，“哥什么都没有，就是有钱”，这与刚改革开放那阵，靠着几份胆量而一夜暴富的洗脚上田的农民在夜总会“烧钱”比阔如出一辙。
　　4. 受女性的“房压”中国男人会拚命去赚钱买房
　　女人的这种思想，无疑成了推高房价的帮凶，如果女人不要求男方一定要有房才恋爱结婚，那么，会有许多人不会加入到置业大军中去，至少会延缓。
　　5. 通胀预期加大，带动房价上扬
　　CPI在不断上升，农产品价格屡创新高，从经济学角度来看，食品价格指数将直接反射到房价上。看看油价这几年攀升有多快，像滚雪球似膨胀。物价指数的走高，必然带动房价上扬，连白菜萝卜的价格都在上涨，房价没有不涨的理由。不可能其他物价上涨，而独让房价下跌吧？要控制房价，就必须先稳定CPI，否则控制房价只是一厢情愿罢了。
　　6. 开发商不可能降价房价
　　只会走高不会下跌其实道理非常浅显，如果开发商降价，就更没人会买，因为买家看到开发商降价，心里就想打起算盘，终于降了，这一降可能就会降很多，并且会持续一段时间，甚至有可能起不来。买房也和买股一样，是买涨不买落的。
　　7. 有房百姓支持房价上涨
　　虽然在传统媒体和网络媒体上，叫得最响的声音，是想买房置业的一部分百姓，整天在高喊房价太高，以至让媒体也跟着“发喊”，从而影响到了政府，所以政府就出来进行行政干预。但是，另一个群体也是不容忽视的，尽管声音叫得不响亮，但所起的作用却不小，这个群体就是已经买了房的有房一族。
　　8. 建材价格攀升，成了房价的幕后推手
　　除土地价格暴涨外，房地产的其他方面的成本也在不断上升，钢材、水泥等建材价格的上涨，成了房价上涨的一个隐形幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的系数高很多。
　　9. 地价猛涨，催高房价
　　大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨得更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本的一小半，地价上涨，房价肯定上涨。
　　10. “有房才有家”的传统守旧思想赶着房价上涨
　　受几千年来的传统封建思想的影响，国人总认为“有房才有家”，没有房就形同漂泊，像无根浮萍。这一思想根深蒂固，一直在影响、左右着国人。受这一陈腐思想的影响，国人在成年后，都为房而奋斗，所以产生了大批的房奴。
　　11. 房子是保值增值的最佳投资
　　房子已不再仅仅是居住的，同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下，房子成了百姓最为保值增值的投资产品。
　　12. 中国城市正处于大拆大建的高速发展期
　　君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。拿广州来说，几年前城区范围只有一千多平方公里，今天已经扩大到3800多平方公里，城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。
　　有人说，“楼市的利好政策恰恰是楼市即将崩盘的“回光返照”，如果市场不需要救，那还出台政策做什么？”，也有专家预测，楼市渐渐衰退，房企多谋转型，这一信息足以证明楼市的前景。然而，市场规律告诉我们，商品的成本决定其价格，进来地王频出，土地价格只增不减，专家称，这便是房价坚挺的证据。如此种种，然而对于购房者来说，何时买房，何时投资，还需多多观察和咨询，做出明智的决定。

5. 最近股票在下跌，房价会不会也受影响？

股票下跌对房价下跌影响有限，甚至可能会有利于房价。原因是股市持续下跌的话，股市内资金就会持续流出，而场外资金也不会轻易入市。由于中国投资渠道有限，所以房市成了资金更愿意去的地方。而且这十几年房价一直再涨，也强化了房价永不跌的预期！

6. 未来5年淮南的房价会涨还是会降？

肯定会涨价的。
淮说实话，像淮南这样的三四线城市，受一些大政策如降息、降准等影响是不大的，反而在一二线城市限购限贷之后的一段时间，淮南楼市开始火了。
这并不仅仅是淮南这一个地方的反应，而是“一二线城市限购或者房价暴涨，很多置业者失去购房资格或者预算不足，只能转而在周边城市买房”这样的大趋势。当然，“稳定房地产市场，因城施策”这样的基本策略是正确并且收到成效的。
淮南这样的城市，自2016年下半年开始，房价突飞猛进，尤其是山南新区，5500元/㎡以下的房源变得极少，田区也有个别楼盘在不到一年的时间里均价涨幅达1500元/㎡。

7. 今年物价上涨吗？会不会房价下跌股票上涨物价下跌

物价一定会上涨的，不过幅度不会太大，一般就是3%左右。房价也不会大幅度的下降，应该是基本稳定缓慢上升。股市还是上上下下不会有太大波动。这些都可以在10个月以后得到证实。

8. 最近两天的股票大跌对房价有影响吗？房价到底是会涨还是跌？？ 求高人解答。。。

其实股票对房价的影响已经很低了，因为现在的股市是在某些操盘手里的一样工具，所以中国股市里亏损股大涨，优质股大跌是正常事。说到房价将上涨还是会跌，我今天正好给业务员做了一份培训资料，就是有关房价上涨还是下跌的，我只能说短期是有可能下跌，但未来趋势必然上涨，我可以给你一些推动房价上涨的幕后推手，你自己分析下是不是：1：中国的城市化建设，城市越来越大，农村越来越小，没有农村的房价比城市高的，今天你家可能还是农村，两年后变城市了，房价会跌吗？2：地价越来越贵，房价怎么跌，可别忘记了地价是国家部门定的。3：经济发展离不开房地产，这是国家主要经济来源之一，而且房地产影响的可不只是建材，装饰材料等行业哦，因为房地产行业里面有一种项目叫商业，而这个商业涉及的可是各行各业哦。4：土地拍卖是地方财政主要的财政收入，他们肯便宜卖或者不卖吗？便宜卖或者不卖怎么完成地方的财政收入和个人政绩？5：奢侈风行，现在炫富的大有人在，虽然炫富只是从服装，配饰，汽车比较明显，可是这些只是前面的，背后住的房子可比这些贵多了。而且绝对不止一套，未来也绝对会换会增加。6：国家控制房价一直说的是：控制房价上涨过快。从来都没说房价过高，也就是说只要房价不是上涨过快就可以了。7：通货膨胀，这个不用说了吧，鸡蛋都从两块多涨到5块多了，你叫房价不涨可能吗？8：建材涨价，可能这个因素影响不大，但是也存在呀。9：有房才有家的传统思想，不买房行吗？过得了自己这关，你过得了女朋友的关吗？过得了女朋友的关，你过得了丈母娘的关吗？女人其实也是房价上涨的因素之一。10：政府无效的打压方式，那次调控没涨价，你自己看吧。11：房屋的置换和改善，现在谁不想舒服些，两房换三房，三房换别墅。。中国的建筑平均寿命是25-30年，美国是74年，英国是132年，就算你不换，住到这些年也要拆迁了，那次老房拆迁盖的新房价格不涨？还有很多。。比如开发商，媒体，有房的人，腐败。。这些都在推动市场的价格上涨，前面的是要买房的，有买就有市场，后面的是不希望价格下跌的，，这些都在暗中推动着房价的上涨，只是慢点而已。