为什么房地产是当地政府财政的主要收入

1. 为什么房地产是当地政府财政的主要收入

房地产企业主要缴纳营业税、土地增值税及地税附加都归地方财政，企业所得税32%归地方财政，还有土地出让金也归地方财政所以地方财政收益很大，所以地方政府不希望房地产交易额下降，再说房地产企业主要靠银行支撑，如果房价下跌到企业亏损，银行也有坏账的风险，造成社会不稳定。

2. 为什么说房地产业成为支柱产业是经济的不幸？

这个问题要从房地产对消费的和投资的抑制来分析。
一个国家的房地产成为支柱产业说明这个国家房地产在GDP的比重大。
从消费者的角度来看：更多的收入被投入到房地产市场，个人消费不足，导致整个社会消费不足。社会消费不足，企业生产的产品没有很好的市场，企业失去了扩大再生产的动力。企业不扩大再生产，整个社会对劳动力的需求不会增长，劳动力需求不增长，个人工资得不到提高，失业人数大幅提升。整个无产阶级的收入相对会减少，收入减少又会进一步减少个人消费。。。从而形成一个恶性循环。
从投资者的角度来看：房产市场的火爆，势必导致大量的资金流入房地产市场，进一步推高房价。同时也抑制了企业的扩大再生产，同样会形成一个恶性循环。
房地产产业成为支柱产业，从短期看确实能够创造GDP，但是从长远来看会毁坏整个国民经济的健康持续发展。一个没有实业的经济很难想象他的长久持续发展。

3. 在我国，房地产业诞生了不计其数的百万、千万乃至亿万富翁。然而，人们发现，在许多的地方纳税大户排行榜

     ①房地产企业成为“纳税侏儒”是因为作为纳税人，其缺乏自觉诚信纳税的意识，这也是企业家缺乏社会责任感的表现。②税收征管存在漏洞，税收相关制度还不很健全。③这种现象的出现，与社会监督不力，缺乏相应监督制度不无关系其他言之有理得分不超本小题满分8分①国家加强对税法及依法纳税的宣传，加大对偷税、漏税等违法犯罪行为的打击力度。②税务部门应加强税收征管，加大依法征缴的力度。③作为纳税人，房地产企业的经营者要树立纳税人意识，做到依法、自觉、诚信纳税。其他言之有理得分不超本小题满分8分         试题分析：本题以房地产企业纳税材料为背景考查学生对教材知识的理解和运用能力。回答第（｜）问时，可以从企业经营者、征税机关、社会议论等方面分析回答，第（2）问具有开放性，可从国家、税务部门、纳税人各尽自己的职责角度思考即可。点评：解答主观题要做到“两审读、一发散、一结合。”所谓两审读，就是审读主干材料，依据主干材料抽取主体信息和主旨信息；第二是审读设问，通过设问明确指示的指向范围。一发散就是依据设问和主干信息，明确问题核心，以问题核心为中心，发散相关有效知识点。一结合结合发散指向与设问核心，正确作答。    

4. 为什么有的人说房地产是我国最害人的产业？

不能这么说，而应该说是:房地产是改革开放以来最不成功的项目！它掏空了所有人的钱包，有些人要做一辈子都还不完的房奴！而且也败坏了社会风气，刚毕业、刚上班、就要有房有车，难道这不是要啃死你的父母是什么？我认为:一个正常人拥有自己的一套住房，不经过25年以上的艰苦奋斗，是不可能获得的！

5. 为什么说房地产企业是密集型的企业？

房地产经济特征之一，资金的密集性，房地产的开发，从拿地到交房，需要大量资金，也和几十个行业密不可分，可以拉动内需，带动GDP大幅度增长，和其他产业相互影响大故而导致资金密集

6. 为什么说房地产业是中国的支柱产业？

房地产是中国的支柱产业，拉动经济作用巨大，地位不可撼动”类似的话。他说，未来10年房地产开发都是万科不可动摇的“基本盘”。郁亮说这话的底气来自哪里？“卖地收入占GDP的7.2%”和“销售额占GDP的16.7%”，这还只是这个行业产生的直接效益，没有包括对建材、家电、装修、家具等行业的拉动。

7. 为什么房地产为中国经济的支柱产业？

100万亿GDP主要靠房地产贡献，为何房地产依然是中国经济的支柱？

8. 房地产业的重要地位是什么

房地产业作为国民经济新的增长点，为中国经济的快速增长做出了贡献。据有关部门的统计，2003年直接拉动GDP增长1.3个百分点，间接拉动0.6～1.2个百分点。
2003年中国房地产业在开发投资高速增长中，供销两旺，供求总量基本平衡，供应结构渐趋合理，价格走势平稳的良好势头。城镇居民人均居住面积从1978年的3.6平方米提高到2003年的11.4平方米。
2003年1～9月份房地产开发完成投资6495亿元，同比增长32.8%，高于固定资产投资增幅（31.4%）1.4个百分点，占同期固定资产投资的25.1%。



扩展资料：
中国房地产业发展主要问题
1、资源的浪费与流失。
由于开发失控和无序发展，导致土地资源的大量浪费和国有资产的大量流失。1992～1993年的“开发区热”和“房地产热”高潮时全国形形色色的开发区达上万个，规划占地1.5万平方公里，相当于全国当时的城市建成区总面积，而真正实现有效开发利用的仅为2%左右。
2、商品房空置量增加，而且正在进一步扩大。
仅1993年底商品房空置面积达到5000万平方米，此后这一指标持续上升，2000年达9000万平方米。截止到2003年11月底商品房空置面积已突破1亿平方米，同比增长6.5%，其中，空置一年以上商品房面积为4220万平方米。
3、房地产开发中的短期行为，对生态环境造成破坏。
开发单位片面追求经济效益，致使建筑密度过高、容积率过高，缺少绿色空间，一些房地产开发建设忽视对生态环境的保护与建设。

参考资料来源：百度百科-房地产业