比较分析股权价值评估股权现金流量股价模型股利折现股价模型......急！谢谢哥哥姐姐们

1. 比较分析股权价值评估股权现金流量股价模型股利折现股价模型......急！谢谢哥哥姐姐们

绝对估值法（折现方法） 
1.DDM模型（Dividend discount model /股利折现模型) 
2.DCF /Discount Cash Flow /折现现金流模型） 
（1）FCFE （ Free cash flow for the equity equity /股权自由现金流模型)模型 
（2）FCFF模型（ Free cash flow for the firm firm /公司自由现金流模型） 
DDM模型 
V代表普通股的内在价值， Dt为普通股第t期支付的股息或红利，r为贴现率 
对股息增长率的不同假定，股息贴现模型可以分为 
：零增长模型、不变增长模型（高顿增长模型）、二阶段股利增长模型（H模型）、三阶段股利增长模型和多元增长模型等形式。 
最为基础的模型；红利折现是内在价值最严格的定义； DCF法大量借鉴了DDM的一些逻辑和计算方法（基于同样的假设/相同的限制）。 
1. DDM DDM模型模型法（Dividend discount model / Dividend discount model / 股利折现模型股利折现模型) 
DDM模型 
2. DDM DDM模型的适用分红多且稳定的公司，非周期性行业； 
3. DDM DDM模型的不适用分红很少或者不稳定公司，周期性行业； 
DDM模型在大陆基本不适用； 
大陆股市的行业结构及上市公司资金饥渴决定，分红比例不高，分红的比例与数量不具有稳定性，难以对股利增长率做出预测。 
DCF 模型 
2.DCF /Discount Cash Flow /折现现金流模型） DCF估值法为最严谨的对企业和股票估值的方法，原则上该模型适用于任何类型的公司。 
自由现金流替代股利，更科学、不易受人为影响。 
当全部股权自由现金流用于股息支付时， FCFE模型与DDM模型并无区别；但总体而言，股息不等同于股权自由现金流，时高时低，原因有四： 
稳定性要求（不确定未来是否有能力支付高股息）； 
未来投资的需要（预计未来资本支出/融资的不便与昂贵）； 
税收因素（累进制的个人所得税较高时）； 
信号特征（股息上升/前景看好；股息下降/前景看淡） 
DCF模型的优缺点 
优点：比其他常用的建议评价模型涵盖更完整的评价模型，框架最严谨但相对较复杂的评价模型。需要的信息量更多,角度更全面, 考虑公司发展的长期性。较为详细，预测时间较长，而且考虑较多的变数，如获利成长、资金成本等，能够提供适当思考的模型。 
缺点：需要耗费较长的时间，须对公司的营运情形与产业特性有深入的了解。考量公司的未来获利、成长与风险的完整评价模型，但是其数据估算具有高度的主观性与不确定性。复杂的模型，可能因数据估算不易而无法采用，即使勉强进行估算，错误的数据套入完美的模型中，也无法得到正确的结果。小变化在输入上可能导致大变化在公司的价值上。该模型的准确性受输入值的影响很大（可作敏感性分析补救）。 
FCFE /FCFF模型区别 
股权自由现金流（Free cash flow for the equity equity ）： 
企业产生的、在满足了再投资需求之后剩余的、不影响公司持续发展前提下的、可供股东股东分配的现金。 
公司自由现金流（Free cash flow for the film film ）： 
美国学者拉巴波特（Alfred Rappaport）20 世纪80 年代提出了自由现金流概念：企业产生的、在满足了再投资需求之后剩余的、不影响公司持续发展前提下的、可供企业资本供应者企业资本供应者/各种利益要求人（股东、债各种利益要求人（股东、债权人）权人）分配的现金。 
FCFF 模型要点 
1.基准年公司自由现金流量的确定：基准年公司自由现金流量的确定： 
2.第一阶段增长率第一阶段增长率g的预估的预估：(又可分为两阶段）又可分为两阶段） 
3.折现折现率的确定的确定： 
折现：苹果树的投资分析/评估自己加权平均资金成本(WACC) 。 
4 .第二阶段自然增长率的确定： 
剩余残值复合成长率（CAGR），一般以长期的通货膨胀率（CPI）代替CAGR。 
5 .第二阶段剩余残值的资本化利率的计算： 
WACC减去长期的通货膨胀率（CPI）。 
公司自由现金流量的计算 
根据自由现金流的原始定义写出来的公式： 
公司自由现金流量=（ 税后净利润  利息费用  非现金支出- 营运资本追加）- 资本性支出 
大陆适用公式： 
公司自由现金流量 
= 经营活动产生的现金流量净额–资本性支出 
= 经营活动产生的现金流量净额– （购建固定、无形和其他长期资产所支付的现金– 处置固定、无形和其他长期资产而收回的现金净额） 
资本性支出 
资本性支出：用于购买固定资产（土地、厂房、设备）的投资、无形资产的投资和长期股权投资等产能扩张、制程改善等具长期效益的现金支出。 
资本性支出的形式有： 
1.现金购买或长期资产处置的现金收回、 
2.通过发行债券或股票等非现金交易的形式取得长期资产、 
3.通过企业并购取得长期资产。 
其中，主体为“现金购买或长期资产处置的现金收回”的资本性支出。 
现行的现金流量表中的“投资活动产生的现金流量”部分，已经列示了“购建固定、无形和其他长期资产所支付的现金”，以及“处置固定、无形和其他长期资产而收回的现金净额”。 
故：资本性支出= 购建固定、无形和其他长期资产所支付的现金—处置固定、无形和其他长期资产而收回的现金净额 
自由现金流的的经济意义 
企业全部运营活动的现金“净产出”就形成“自由现金流”，“自由现金流”的多寡一定程度上决定一家企业的生死存亡。一家企业长期不能产出“自由现金流”，它最终将耗尽出资人提供的所有原始资本，并将走向破产。 
1.“自由现金流”充裕时，企业可以用“自由现金流” 偿付利息还本、分配股利或回购股票等等。 
2. “自由现金流”为负时，企业连利息费用都赚不回来，而只能动用尚未投入经营（含投资）活动的、剩余的出资人（股东、债权人）提供的原始资本（假定也没有以前年度“自由现金流”剩余）来偿付利息、还本、分配股利或进行股票回购等等。 
3.当剩余的出资提供的原始资本不足以偿付利息、还本、分配股利时，企业就只能靠“拆东墙补西墙”（借新债还旧债，或进行权益性再融资）来维持企业运转。当无“东墙”可拆时，企业资金链断裂，其最终结果只能寻求被购并重组或申请破产。 
公司自由现金流量的决策含义 
自由现金流量为正： 自由现金流量为正： 
公司融资压力小、具发放现金股利、还旧债的能力； 
不一定都是正面的，隐含公司扩充过慢。 
自由现金流量并非越高越好，自由现金流量过高表明再投资率较低，盈余成长率较低。 
自由现金流量为负： 自由现金流量为负： 
表明再投资率较高，盈余成长率较高，隐含公司扩充过快； 
公司融资压力大，取得现金最重要，须小心地雷股； 
借债困难，财务创新可能较大，可能发可转换债规避财务负担； 
在超额报酬率呈现正数时，负的自由现金流量才具有说服力。 
基准年公司自由现金流量的确定 
自由现金流量为正： 
取该年值为基准年值； 
以N年算术平均值为基准年值； 
以N年加权平均值为基准年值（权重自定，越近年份权重越大。） 
自由现金流量为负： 
如算术平均值为正，以N年算术平均值为基准年值； 
如加权平均值为正，以N年加权平均值为基准年值； 
如前一年为正，取前一年值为基准年值； 
如前一年为负，取某一年比较正常值为基准年值（自定）。 
第一阶段增长率g的预估 
运用过去的增长率： 运用过去的增长率： 
算术平均数（简单平均/赋予不同年份相同的权重/忽略了复利效果） 
加权平均数（给予近几年增长率以较大权重/不同年份权重主观确定） 
几何平均数（考虑了复利效果/忽略中间年限变化） 
线性回归法（同样忽略了复利效果） 
结论：没有定论 
注意：当利润为负时 
算术平均数（简单平均/赋予不同年份相同的权重/忽略了复利效果） 
加权平均数（没有意义） 
几何平均数（考虑了复利效果/忽略中间年限变化） 
线性回归法（没有意义） 
历史增长率的作用 
历史增长率在预计未来增长率中的作用取决于历史增长率在预计未来增长率中的作用取决于: 
历史增长率的波动幅度（与预测的有用性负相关。） 
公司的规模（随规模变大，保持持续高增长的难度变大。） 
经济的周期性（周期性公司的取值可能很高或很低。） 
基本面的变化（公司业务、产品结构变化、公司重组等。） 
收益的质量（会计政策/购并活动引起的增长可靠性很差。） 
主观预测优于模型 
研究员对结论：研究员对g的主观预测优于模型的预测：只依据过去的数据 
研究员的主观预测：过去的数据 本期掌握的所有信息，包括： 
（1）上一次定期报告后的所有公司不定期公告中的信息； 
（2）可能影响未来增长的宏观、行业信息； 
（3）公司竞争对手的价格政策即对未来增长率的预估； 
（4）访谈或其他途径取得的公司内幕消息； 
如何准确预测g 
预测得准确与否,将建立在研究员对产业发展和公司战略把握的基础之上。公司战略包括公司产业领域的选择、产品的选择和生产流程的选择。要依据产业发展和公司战略，要与时俱进，对模型参数进行修正,提高估值的准确性。 
（1）最近公司具体信息的数量（越多/越重大，优势越明显）； 
（2）研究该公司的研究员的数量（越多/越一致，优势越明显）； 
（3）研究该公司的研究员意见的分歧程度（越大，优势越不明显）； 
（4）研究该公司的研究员的素质（金牌研究员越多，预测优势越大）。 
建议：相信自己，不要盲目相信其他研究员的预测。金牌研究员也可能犯严重错误，因为：数据本身可能存在错误 研究员可能忽略基本面的重大变化。 
WACC释义与计算 
WACC WACC （ Weighted average cost of capital/ Weighted average cost of capital/加权平均资金成本权平均资金成本/Composite cost of capital Composite cost of capital) 
根据股东权益及负债占资本结构的百分比，再根据股东权益及负债的成本予以加权计算，所得出的综合数字。 
公式： 
WACC =股东权益成本*（公司市值/企业价值） 负债成本*（负债/企业价值） 
利用公司的加权平均资本成本（WACC）来判断公司股票是否值得投资。 
WACC的计算相当复杂，不过如何使用WACC ，比如何计算该数字更重要。 
FCFF法的适用 
1. FCFF FCFF法的适用： 法的适用： 
周期性较强行业（拥有大量固定资产并且账面价值相对较为稳定）； 
银行； 
重组型公司。 
2. 2. FCFF FCFF法的不适用： 
公司无平均正的盈余，如IT类公司目前处于早期阶段； 
公司不具备长期历史营运表现，例如成立不到三年的公司； 
缺乏类似的公司可作参考比较； 
公司的价值主要来自非营运项目。 
特殊情况下DCF的应用（1） 
1. 周期性较强行业周期性较强行业： 
难点：基准年现金流量及预期增长率g的确定问题。 
对策：1。基准年现金流量为正，直接调整预期增长率g 。 
（1）景气处于 3、-3、-2 ，预计景气回落，下调预期增长率g。 
（2）景气处于-1、 1、 2 ，预计景气上升，上调预期增长率g。 
（逻辑：景气循环理论，景气周期周而复始，历史重演。研究员对宏观经济周期、行业景气周期的判断能力，以及能否准确寻找一个景气周期年限及景气拐点都会影响估计的准确性。） 
2。基准年现金流量为负。 
先求平均现金流量以作基准年现金流量；然后调整预期增长率。 
注意：注意：1。也可以从营收开始，利用会计勾稽关系全面估算每年现金流量。 
（宏观经济周期、行业景气周期判断的准确性、会计能力都会影响估计 
的准确性，工作量繁重且效果不佳） 
2。内部收益率已经体现收益波动性对价值评估的影响。 
3。预期增长率g取净利成长率时，将净利成长率*

2. 股利贴现模型和股东现金流模型价值评估时产生差异的原因是什么？什么时候两种模型的价值相似？

产生差异的原因也可以叫做股权溢价，市场上流通的少数股票不具备表决权，公司做重大决策时散户通常是左右不了董事会的，也可以从另一个方面来理解，股权包括很多权利，比如表决权，分红权，知情权等等众多权利，而股利仅仅是分红权的体现，因此股利与股权之间产生最大的差异就是散户没有表决权，这个表决权就是它们之间产生差异的原因，也就以为着决策权这项权利是有价值的。
股利发放的多少也是，发行的多股价就涨，反之则相反，其次股利的发放也不一定意味着企业有盈利的行为，企业可以发债发放股利也是有可能的，还有很多公司是不发放股利的，所以在采用股利折现模型时是不太适用的，股权自由现金流也可以体现公司是盈利及亏损行为，股权自由现金流可以理解成一种可以用来发放但是没有发放的现金流
若要它们的结果一致在我看来，有两点要同时具备，其一股权自由现金流要全部发放，其二股权自由现金流的增长率要与股利增长率一致，那么再这种情况下股权自由现金流贴现模型才能与股利贴现模型上的参数一致，结果也就一致了，权力不想多了想多了容易混乱，只要晓得产生差异的部分代表着表决权或者决策权的价值就可以了，就好像期权，选择权是要用钱买的，反过来思考某种权利也是值钱的，以上是我个人的理解，若有理解错误或者缺失的地方欢迎交流。

3. 为一家公司做估值时，一般常用什么方法和模型

公司估值可分为两种大的approach：相对估值（Relative Valuation）和绝对估值（Absolute Valuation）。

相对估值就是跟别的公司比，主要有两种方法：


－可比公司分析（Comparable Companies Analysis，投行里简称“Trading Comps”）
－先例交易分析（Precedent Transaction Analysis，投行里简称“Deal Comps”）

前者拿二级市场的上市公司做参照，后者以过往的并购案例为坐标。一家公司上市了每天就有买卖，就会有实时定价，所以把价格除以某个公司的盈利指标（比如销售额、运营收入、净利润等）就可以得出一个“倍数”用来跟其他同行业公司对比看哪个便宜哪个贵（P/E, P/B, P/S, EV/EBITDA 都是这个逻辑）。可比公司分析适用于公司要上市了，看看同行业都什么倍数，或者并购的时候也作为参考看是否需要给很多溢价（比如有人透露风声A要被收购结果P/E飙到50倍但其他同业都只有20倍，这个时候就不用考虑在50倍P/E的基础上给什么溢价，因为都已priced in）。

而一家没有上市的公司的股票是没有市场每天去定价的，所以只有在有交易的时候（比如股权融资、出售老股等）会有新一轮定价，除非之前就参与了上一轮交易，否则外界只有靠挖公司官网、年报、新闻等渠道去找上一轮交易的定价。先例交易分析是并购里比较常用的估值方法。所谓并购，其实就是出售老股，现有股东把所持有股份卖给想要进来的新股东。

另外一个重要考虑因素就是控制权溢价（Control Premium），用人话说就是控股一家企业（50%+持股）所需要付出的溢价，因为控股了就可以指派董事、替换管理层、裁员、卖掉不赚钱的部门，等等。这些决策权相比买一家公司的股票等着升值和分红来说要更值钱。而可比公司分析看的是公司上市交易水平，是不包含控制权溢价的，所以做一桩获得控制权的并购（直接买50%+或者把现有持股比例提升至50%+）都是要看历史上可比公司的先例控股交易。

接下来简单讲讲绝对估值。绝对估值有两种常用方法：

－现金流折现分析（Discounted Cash FlowAnalysis，简称“DCF”）
－杠杆收购分析（Leveraged Buy-Out Analysis，简称“LBO”）

绝对估值比较复杂，因为需要搭建模型，有很多预测的细节，简单的预测只需要一张粗略的利润表，复杂的模型三张报表都需要搭建出来、销售需要细分化预测（分产品线、高中低端、一二三线地区+国际销售、扩张计划等）、借债偿付单独预测（现金流还完利息剩多少、什么情况下还本金、够不够钱正常运营、是否需要短期借债等），里面的各类假设可以钻研很久。

总而言之，DCF是将估值对象的未来现金流折现，但由于主观因素对假设影响较大，很多时候主要作为参考（算出来的是每股股价）；LBO则主要关注估值公司未来产生的回报，常用于私募基金投资（算出来的是IRR回报率）。

和相对估值不同，绝对估值只关注公司本身，预测它未来的现金流，然后再回过来折算它现在的价值。用这个思路得到的估值较能反映公司的内在价值（intrinsic value）。之所叫“内在价值”，因为它是以公司未来发展为基础进行分析的结果，并不受市场情绪波动的影响。但由于模型需要诸多假设，所以DCF比较适用于未来可预测的公司，比如一个煤矿，勘探出来原材料体量，开采成本可预测，再对煤炭价格进行预测，基本可以推算出这个矿未来能赚多少钱，今天折算成多少钱可以卖掉。

DCF的一大优点就是不受市场情绪波动的影响。从技术上来说，你最后得出来的数字可以捕捉到公司的全部价值，牛熊市闹翻天了都跟你没啥关系。当然，真是撞上了金融危机，最终销售价格和销量都可能受到影响，也会影响公司估值。

LBO跟DCF没有太大区别，只是算的是回报，所以主要适用于投资人，而且大部分适用于私募股权基金（PE）或对冲基金（HF），因为他们真正赚大钱的投资很多时候都是要加杠杆的。杠杆就是借钱，借钱就需要还本还息，所以杠杆收购适用于现金流强或者有大量可抵押资产的公司，这些公司即便碰到问题了也能卖资产偿还债务，不会弄到公司清算，损失掉股权价值。

更多细节，请参考：https://www.zhihu.com/question/19550629
本人在之前学业课程中也做过类似公司估值，相当复杂，用绝对估值，对未来的收入预测有众多需考虑，如公司外部环境，内部环境等；用相对估值，也不太容易找到特别类似的企业，由于企业结构，业务等不同；建议通过两种估值相比较后得到合适的结果

4. 基于盈利的价值评估方法和基于现金流量的价值评估方法的不同点

　企业价值评估方法

　　对目标企业价值的合理评估是在企业并购和外来投资过程中经常遇到的非常重要的问题之一。适当的评估方法是企业价值准确评估的前提。本文将聚焦企业价值评估的核心方法，分别从方法的基本原理、适用范围以及局限性等方面给予分析和总结。
　　一、企业价值评估方法体系
　　企业价值评估是一项综合性的资产、权益评估，是对特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算的过程。目前国际上通行的评估方法主要分为收益法、成本法和市场法三大类。
　　收益法通过将被评估企业预期收益资本化或折现至某特定日期以确定评估对象价值。其理论基础是经济学原理中的贴现理论，即一项资产的价值是利用它所能获取的未来收益的现值，其折现率反映了投资该项资产并获得收益的风险的回报率。收益法的主要方法包括贴现现金流量法（dcf）、内部收益率法（irr）、capm模型和eva估价法等。
　　成本法是在目标企业资产负债表的基础上，通过合理评估企业各项资产价值和负债从而确定评估对象价值。理论基础在于任何一个理性人对某项资产的支付价格将不会高于重置或者购买相同用途替代品的价格。主要方法为重置成本（成本加和）法。
　　市场法是将评估对象与可参考企业或者在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性资产进行对比以确定评估对象价值。其应用前提是假设在一个完全市场上相似的资产一定会有相似的价格。市场法中常用的方法是参考企业比较法、并购案例比较法和市盈率法。

　　图1 企业价值评估方法体系
　　收益法和成本法着眼于企业自身发展状况。不同的是收益法关注企业的盈利潜力，考虑未来收入的时间价值，是立足现在、放眼未来的方法，因此对于处于成长期或成熟期并具有稳定持久收益的企业较适合采用收益法。成本法则是切实考虑企业现有资产负债，是对企业目前价值的真实评估，所以在涉及一个仅进行投资或仅拥有不动产的控股企业，以及所评估的企业的评估前提为非持续经营时，适宜用成本法进行评估。
　　市场法区别于收益法和成本法，将评估重点从企业本身转移至行业，完成了评估方法由内及外的转变。市场法较之其他两种方法更为简便和易于理解。其本质在于寻求合适标杆进行横向比较，在目标企业属于发展潜力型同时未来收益又无法确定的情况下，市场法的应用优势凸显。
　　二、企业价值评估核心方法
　　1、注重货币时间价值的贴现现金流量法（dcf）
　　企业资产创造的现金流量也称自由现金流，它们是在一段时期内由以资产为基础的营业活动或投资活动创造的。但是未来时期的现金流是具有时间价值的，在考虑远期现金流入和流出的时候，需要将其潜在的时间价值剔除，因此要采用适当的贴现率进行折现。

　　图2 dcf法现金流量示意图如图2所示，如果以t0为项目的起始日期，则该项目的贴现现金流量为  。
　　因此，dcf方法的关键在于未来现金流和贴现率的确定。所以该方法的应用前提是企业的持续经营和未来现金流的可预测性。dcf法的局限性在于只能估算已经公开的投资机会和现有业务未来的增长所能产生的现金流的价值，没有考虑在不确定性环境下的各种投资机会，而这种投资机会会在很大程度上决定和影响企业的价值。
　　2、假定收益为零的内部收益率法（irr）
　　内部收益率就是使企业投资净现值为零的那个贴现率。它具有dcf法的一部分特征，实务中最为经常被用来代替dcf法。它的基本原理是试图找出一个数值概括出企业投资的特性。内部收益率本身不受资本市场利息率的影响，完全取决于企业的现金流量，反映了企业内部所固有的特性。
　　但是内部收益率法只能告诉投资者被评估企业值不值得投资，却并不知道值得多少钱投资。而且内部收益率法在面对投资型企业和融资型企业时其判定法则正好相反：对于投资型企业，当内部收益率大于贴现率时，企业适合投资；当内部收益率小于贴现率时，企业不值得投资；融资型企业则不然。
　　一般而言，对于企业的投资或者并购，投资方不仅想知道目标企业值不值得投资，更希望了解目标企业的整体价值。而内部收益率法对于后者却无法满足，因此，该方法更多的应用于单个项目投资。
　　3、完全市场下风险资产价值评估的capm模型
　　资本资产定价模型（capm）最初的目的是为了对风险资产(如股票)进行估价。但股票的价值在很大程度上取决于购进股票后获得收益的风险程度。其性质类似于风险投资，二者都是将未来收益按照风险报酬率进行折现。因此capm模型在对股票估价的同时也可以用来决定风险投资项目的贴现率。
　　在一般经济均衡的框架下，假定所有投资者都以收益和风险为自变量的效用函数来决策，可以推导出capm模型的具体形式：
　　，
　　看似复杂的公式背后其实蕴藏的是很简单的道理。资产的期望收益率取决于无风险收益率、市场组合收益率还有相关系数的大小。其中无风险收益率讲的是投资于最安全资产比如存款或者购买国债时的收益率；市场组合收益率是市场上所有证券品种加权后的平均收益率，代表的是市场的平均收益水平；相关系数表示的是投资者所购买的资产跟市场整体水平之间的关联性大小。所以，该方法的本质在于研究单项资产跟市场整体之间的相关性。
　　capm模型的推导和应用是有严格的前提的，对市场和投资者等都有苛刻的规定。在中国证券市场有待继续完善的前提下，capm模型的应用受到一定的限制，但是其核心思想却值得借鉴和推广。
　　4、加入资本机会成本的eva评估法
　　eva（Economic Value Added）是近年来在国外比较流行的用于评价企业经营管理状况和管理绩效的重要指标，将eva的核心思想引入价值评估领域，可以用于评估企业价值。
　　在基于eva的企业价值评估方法中，企业价值等于投资资本加上未来年份eva的现值，即：企业价值 = 投资资本 + 预期eva的现值。
　　根据斯腾?斯特的解释，eva是指企业资本收益与资本机会成本之间的差额。即：
　　eva=税后营业净利润-资本总成本=投资资本×（投资资本回报率-加权平均资本成本率）。
　　eva评估法不仅考虑到企业的资本盈利能力，同时深入洞察企业资本应用的机会成本。通过将机会成本纳入该体系而考察企业管理者从优选择项目的能力。但是，对企业机会成本的把握成为该方法的重点和难点。
　　5、符合“1+1=2”规律的重置成本法
　　重置成本法将被评估企业视为各种生产要素的组合体，在对各项资产清查核实的基础上，逐一对各项可确指资产进行评估，并确认企业是否存在商誉或经济性损耗，将各单项可确认资产评估值加总后再加上企业的商誉或减去经济性损耗，就可以得到企业价值的评估值。即：企业整体资产价值=∑单项可确指资产评估值+商誉（或-经济性损耗）。
　　重置成本法最基本的原理类似于等式“1+1=2”，认为企业价值就是各个单项资产的简单加总。因此该方法的一个重大缺陷是忽略了不同资产之间的协同效应和规模效应。也就是说在企业经营的过程中，往往是“1+1〉2”，企业的整体价值是要大于单项资产评估值的加总的。
　　6、注重行业标杆的参考企业比较法和并购案例比较法
　　参考企业比较法和并购案例比较法通过对比与被评估企业处于同一或类似行业和地位的标杆对象，获取其财务和经营数据进行分析，乘以适当的价值比率或经济指标，从而得出评估对象价值。
　　但是在现实中，很难找到一个跟被评估企业具有相同风险和相同结构的标杆对象，因此，参考企业比较法和并购案例比较法一般都会按照多重维度对企业价值表现的不同方面进行拆分，并根据每一部分与整体价值的相关性强弱确定权重。即被评估企业价值=（a×被评估企业维度1/标杆企业维度1+b×被评估企业维度2/标杆企业维度2+…）×标杆企业价值。
　　7、上市公司市值评估的市盈率乘数法
　　市盈率乘数法是专门针对上市公司价值评估的。被评估企业股票价格=同类型公司平均市盈率×被评估企业股票每股收益。
　　运用市盈率乘数法评估企业价值，需要有一个较为完善发达的证券交易市场，还要有行业部门齐全且足够数量的上市公司。由于我国证券市场距离完全市场还有一定距离，同时国内上市公司在股权设置和结构等方面又有较大差异，现阶段来讲，市盈率乘数法仅作为企业价值评估的辅助体系，暂时不适合作为独立方法对企业进行整体价值评估。但是在国外市场上，该方法的应用较为成熟。

5. 财务管理:从股票估价的基本模型分析影响股票价值的因素有哪些?

决定
股票价值
最重要的一点是公司收益
而决定公司
股票价格
的是
投资者
对公司
收益的预期
即在未来很长一段时间内都将维持高盈利水平的公司，如果
市场
上对应的
股票
相对较低(
市盈率
低于每股收益增长率)
此为低估
税后利润的多少
现金流量的多少
存货的多少
是考察增长型公司的标准之一
建议参考
财务报表
之类的书籍了解存货与
现金
的
关系
公司资产涉及到隐性
资产
与非隐性资产。
有隐性资产的公司可不考虑盈利水平长期持有
公司
总资产
越多负债越少说明公司的生存能力。
而短期负债与短期现金流关系说明公司
短期偿债能力
，等等这些都是公司经营水平的体现。也可一定程度上体现出
行业
能暖。
股息
是公司对
股东
的回报，股息率越高说明公司每年对投资者给予的回报越多。如果一个公司常年赚钱却不分红有三种可能
1
公司持续高增长需要投资
2
公司管理层对投资者回报毫不在意
3
公司大股东与
管理层
存在
利益
输送。
如果一个公司常年不赚钱却依然分红，也表明了许多，不再一一赘述
综上所述
股息税后利润，存货，公司资产，现金流等是财务报表中比较重要的几项，这几项是帮助你更好地了解公司的运营情况，公司的盈利水平，以及以后的发展方向。
这些数据与每股收益增长率是相辅相成的。

6. 公司实际价值与采用现金流量模型评估价值差异的原因

亲，您好，公司实际价值与采用现金流量模型评估价值公司控制权、资本结构、再投资效果、筹资 费用以及股利分配等因素是估价结果差异产生的主要原因。【摘要】
公司实际价值与采用现金流量模型评估价值差异的原因【提问】
亲，您好，公司实际价值与采用现金流量模型评估价值公司控制权、资本结构、再投资效果、筹资 费用以及股利分配等因素是估价结果差异产生的主要原因。【回答】
针对土地使用权价值评估，经常叫做成本积算法，即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算，剔除不正常因素影响的价值，对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润，得出土地使用权价值的方法。该方法常用于对正常程序取得的土地的评估。【回答】
不是土地使用权价值，是一个公司的价值，那用美的公司举一下例吧【提问】
亲，美的集团是全球领先的消费电器、暖通空调、机器人公司,在中国家电市场的龙头地位稳固【回答】

7. 如何使用资本资产定价模型衡量公司股权的所需回报率

亲，你好，很高兴为您解答[开心]答：使用资本资产定价模型衡量公司股权的所需回报率方法一、CAPM的理论意义及作用　　（一）CAPM的前提假设　　任何经济模型都是对复杂经济问题的有意简化,CAPM也不例外,它的核心假设是将证券市场中所有投资人视为看出初始偏好外都相同的个人,并且资本资产定价模型是在Markowitz均值——方差模型的基础上发展而来,它还继承了证券组合理论的假设.具体来说包括以下几点：证券市场是有效的,即信息完全对称；无风险证券存在,投资者可以自由地按无风险利率借入或贷出资本；投资总风险可以用方差或标准差表示,系统风险可用β系数表示.所有的投资者都是理性的,他们均依据马科威茨证券组合模型进行均值方差分析,作出投资决策；证券加以不征税,也没有交易成本,证券市场是无摩擦的,而现实中往往根据收入的来源（利息、股息和收入等）和金额按政府税率缴税.证券交易要依据交易量的大小和客户的自信交纳手续费、佣金等费用；除了上述这些明确的假设之外.还有如下隐含性假设：每种证券的收益率分布均服从正态分布；交易成本可以忽略不计；每项资产都是无限可分的,这意味着在投资组合中,投资者可持有某种证券的任何一部分.　　（二）CAPM理论的内容：　　1.CAPM模型的形式.E（Rp）=Rf+β（[（RM）-Rf]其中　　β=Cov（Ri,Rm）/Var（Rm）　　E（Rp）表示投资组合的期望收益率,Rf为无风险报酬率,E（RM）表示市场组合期望收益率,β为某一组合的系统风险系数,CAPM模型主要表示单个证券或投资组合同系统风险收益率之间的关系,也即是单个投资组合的收益率等于无风险收益率与风险溢价的和.　　2.理论意义.资本资产定价理论认为,一项投资所要求的必要报酬率取决于以下三个因素：（1）无风险报酬率,即将国债投资（或银行存款）视为无风险投资；（2）市场平均报酬率,即整个市场的平均报酬率,如果一项投资所承担的风险与市场平均风险程度相同,该项报酬率与整个市场平均报酬率相同；（3）投资组合的系统风险系数即β系数,是某一投资组合的风险程度与市场证券组合的风险程度之比.CAPM模型说明了单个证券投资组合的期望受益率与相对风险程度间的关系,即任何资产的期望报酬一定等于无风险利率加上一个风险调整后者相对整个市场组合的风险程度越高,需要得到的额外补偿也就越高.这也是资产定价模型（CA【摘要】
如何使用资本资产定价模型衡量公司股权的所需回报率【提问】
亲，你好，很高兴为您解答[开心]答：使用资本资产定价模型衡量公司股权的所需回报率方法一、CAPM的理论意义及作用　　（一）CAPM的前提假设　　任何经济模型都是对复杂经济问题的有意简化,CAPM也不例外,它的核心假设是将证券市场中所有投资人视为看出初始偏好外都相同的个人,并且资本资产定价模型是在Markowitz均值——方差模型的基础上发展而来,它还继承了证券组合理论的假设.具体来说包括以下几点：证券市场是有效的,即信息完全对称；无风险证券存在,投资者可以自由地按无风险利率借入或贷出资本；投资总风险可以用方差或标准差表示,系统风险可用β系数表示.所有的投资者都是理性的,他们均依据马科威茨证券组合模型进行均值方差分析,作出投资决策；证券加以不征税,也没有交易成本,证券市场是无摩擦的,而现实中往往根据收入的来源（利息、股息和收入等）和金额按政府税率缴税.证券交易要依据交易量的大小和客户的自信交纳手续费、佣金等费用；除了上述这些明确的假设之外.还有如下隐含性假设：每种证券的收益率分布均服从正态分布；交易成本可以忽略不计；每项资产都是无限可分的,这意味着在投资组合中,投资者可持有某种证券的任何一部分.　　（二）CAPM理论的内容：　　1.CAPM模型的形式.E（Rp）=Rf+β（[（RM）-Rf]其中　　β=Cov（Ri,Rm）/Var（Rm）　　E（Rp）表示投资组合的期望收益率,Rf为无风险报酬率,E（RM）表示市场组合期望收益率,β为某一组合的系统风险系数,CAPM模型主要表示单个证券或投资组合同系统风险收益率之间的关系,也即是单个投资组合的收益率等于无风险收益率与风险溢价的和.　　2.理论意义.资本资产定价理论认为,一项投资所要求的必要报酬率取决于以下三个因素：（1）无风险报酬率,即将国债投资（或银行存款）视为无风险投资；（2）市场平均报酬率,即整个市场的平均报酬率,如果一项投资所承担的风险与市场平均风险程度相同,该项报酬率与整个市场平均报酬率相同；（3）投资组合的系统风险系数即β系数,是某一投资组合的风险程度与市场证券组合的风险程度之比.CAPM模型说明了单个证券投资组合的期望受益率与相对风险程度间的关系,即任何资产的期望报酬一定等于无风险利率加上一个风险调整后者相对整个市场组合的风险程度越高,需要得到的额外补偿也就越高.这也是资产定价模型（CA【回答】

8. 如何使用资本资产定价模型衡量公司股权的所需回报率

资本资产定价模型（Capital Asset Pricing Model，简称CAPM）是用来衡量投资的风险与收益之间关系的经典统计模型。它通过使用市场投资组合的收益与投资组合的预期收益之间的关系来衡量投资组合的预期收益。在CAPM模型中，股权的所需回报率（也称为股票的“内在价值”）可以通过下面的公式计算得出：所需回报率 = 市场风险溢价 + 股权的预期收益其中，市场风险溢价是指投资组合的预期收益超出无风险投资的预期收益的部分，由于投资组合中的资产承担的市场风险。市场风险溢价一般用一年期国库券利率作为无风险收益率。股权的预期收益是指投资组合中股权的预期收益，一般用公司的预期收益来表示。通过使用CAPM模型，可以方便地衡量公司股权的所需回报率，从而帮助投资者评估投资的风险收益【摘要】
如何使用资本资产定价模型衡量公司股权的所需回报率【提问】
资本资产定价模型（Capital Asset Pricing Model，简称CAPM）是用来衡量投资的风险与收益之间关系的经典统计模型。它通过使用市场投资组合的收益与投资组合的预期收益之间的关系来衡量投资组合的预期收益。在CAPM模型中，股权的所需回报率（也称为股票的“内在价值”）可以通过下面的公式计算得出：所需回报率 = 市场风险溢价 + 股权的预期收益其中，市场风险溢价是指投资组合的预期收益超出无风险投资的预期收益的部分，由于投资组合中的资产承担的市场风险。市场风险溢价一般用一年期国库券利率作为无风险收益率。股权的预期收益是指投资组合中股权的预期收益，一般用公司的预期收益来表示。通过使用CAPM模型，可以方便地衡量公司股权的所需回报率，从而帮助投资者评估投资的风险收益【回答】