园区社保和公积金管理中心

1. 园区社保和公积金管理中心

苏州工业园区公积金管理中心的甲类账户入账比例有多次调整；
近期两次比较大的调整明细如下：
从2014年7月1日起调整园区社会保险（公积金）甲类综合社会保障计划的账户入账比例，即：养老统筹账户入账比例从2.5%调整为4%，特殊补充账户入账比例从12.5%调整为11%。
从2015年7月1日起调整园区社会保险（公积金）甲类综合社会保障计划的账户入账比例，即：养老统筹账户入账比例从4%调整为5.5%，特殊补充账户入账比例从11%调整为9.5%，其他账户入账比例维持不变。
也就是说最新执行明细是2015年7月1日后，特殊补充部分也只有9.5%了，而不是11%了，更加不是2013年以前14%的老旧政策了，苏州每年7月园区公积金都会调整入账比例，园区将根据经济发展实际及员工工资增长情况，按每年2个百分点左右的幅度，适当收缩过渡性质的补充账户直至缩减为零，最终实现与国家社保制度的完全并轨。这个就是苏州工业园区公积金的特殊补充。
以前园区的公积金缴纳是按照个人和员工交纳的比列来区分的，也就是
住房公积金个人和单位各缴8%、9%、10%、11%、12%，在五档中选择一档，由单位与员工在签订劳动合同时协商确定的。
其中8%是苏州大市公积金通用的个人和公司交纳比例。包含市区，高新区，吴中区，相城区都是用8%这个通用比例来交纳的。
苏州园区政策文件规定：
用人单位在报送人员合同信息时，需对乙类员工是否缴交住房公积金、甲类员工和乙类员工住房部分缴费比例做出准确标识。
注：住房部分缴费比例为16%—24%，选择档次分为16%、18%、20%、22%、24%，由单位与员工协商确定，单位与员工各承担一半。
购房的话依照最新规定，并没有14%的钱只能买房子才能用的详细规定；这是以前老公积金政策的说法，现在是采用缴存社会保险公积金的缴费基数用下列公司计算的。
个人可贷额度1=借款申请人（含共同借款申请人）缴存社会保险（公积金）的缴费基数×35%（规定比例）×12（月）×贷款期限（年）
附苏州工业园区最新的公积金调整个人住房贷款有关规定的通知原文如下：
为贯彻落实《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）、《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）文件精神，进一步发挥住房公积金保障缴存职工基本住房需求、支持改善性住房需求的作用，根据苏州市政府《市政府印发关于促进苏州市房地产市场平稳健康发展的意见的通知》（苏府〔2015〕74号）、苏州市住房公积金管理中心《关于调整住房公积金个人住房贷款有关规定的通知》（苏房金规〔2015〕2号）要求，结合园区实际，现就园区住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）有关规定作如下调整：
一、调整公积金贷款最高限额
（一）新建住房的贷款最高限额从50万元调整至70万元；存量成套住房（二手房，下同）、建造住房、翻建住房的贷款最高限额从35万元调整至70万元。
（二）借款申请人及其他共有人中仅一人符合计算贷款额度条件的，新建住房的贷款最高限额从30万元调整至45万元；存量成套住房、建造住房、翻建住房的贷款最高限额从21万元调整至45万元。
（三）借款申请人首次使用公积金贷款，购买套型建筑面积90平方米（含90平方米）以内的存量成套住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额可计算至住房总价的80%。
二、甲类计划和乙类计划参保人员贷款额度均可按以下两种方法计算后，由借款申请人自主选择：
个人可贷额度1=借款申请人（含共同借款申请人）缴存社会保险（公积金）的缴费基数×35%（规定比例）×12（月）×贷款期限（年）
个人可贷额度2=借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额（不足1万元的，按1万元计算）×10（倍）；贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。
三、借款申请人首次使用公积金贷款购买自住住房的，首付款比例统一调整为不低于住房总价的20%。
四、借款申请人第二次使用公积金贷款购买自住住房的，取消贷款利率按首次使用公积金贷款利率1.1倍计算规定，执行首次使用公积金贷款利率。
五、本通知自2015年5月15日起执行。未涉及内容，仍按原规定执行。
所以，你如果在园区按照甲类计划和乙类计划交纳公积金满半年以上，就可以用上面的2种额度二选一来计算。
例如：你税前公司社保和公积金申报基数为6000元，购买一趟90平方总价90万元的房子；计划安排25年还款的话如下：
用个人可贷额度1公式算就是6000*0.35*12*25年=63万，规定个人贷款上限为45万，所以个人贷款只能按照这个公式贷到45万，夫妻双方一共70万；
用个人可贷额度2公式就是个人账户余额的10倍，就是你账户的余额最少要9万，然后月均还款不能超过3000元并同时要算够25年的贷款年限才行；同样，个人贷到45万，夫妻双方共70万。
如有其他保险疑问，请来：多保鱼讲保险！，

2. 园区社会保险(公积金)

苏州工业园区公积金缴纳比例：
一、调整园区社会保险(公积金)缴费比例
1.甲类综合社会保障计划(以下简称甲类计划)的缴费比例从47%调整为46.5%，其中个人缴费比例从19%调整为18.5%，单位缴费比例仍为28%。
2.乙类综合社会保障计划(以下简称乙类计划)的缴费比例从31%调整为30.5%，其中个人缴费比例从11%调整为10.5%，单位缴费比例仍为20%。
二、调整园区社会保险(公积金)账户入账比例
园区社会保险(公积金)缴费比例调整后，各类综合社会保障计划失业统筹账户入账比例从1%调整为0.5%，个人账户和其他统筹账户入账比例维持不变。
三、园区社会保险(公积金)缴费比例调整的执行期限从2014年7月1日起至2016年11月30日止。
如有其他保险疑问，请来：多保鱼讲保险！，

3. 园区社会保险公积金

苏州工业园区公积金缴纳比例：
一、调整园区社会保险(公积金)缴费比例
1.甲类综合社会保障计划(以下简称甲类计划)的缴费比例从47%调整为46.5%，其中个人缴费比例从19%调整为18.5%，单位缴费比例仍为28%。
2.乙类综合社会保障计划(以下简称乙类计划)的缴费比例从31%调整为30.5%，其中个人缴费比例从11%调整为10.5%，单位缴费比例仍为20%。
二、调整园区社会保险(公积金)账户入账比例
园区社会保险(公积金)缴费比例调整后，各类综合社会保障计划失业统筹账户入账比例从1%调整为0.5%，个人账户和其他统筹账户入账比例维持不变。
三、园区社会保险(公积金)缴费比例调整的执行期限从2014年7月1日起至2016年11月30日止。
如有其他保险疑问，请来：多保鱼讲保险！，

4. 苏州园区公积金电话咨询电话

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苏州园区公积金电话咨询电话【提问】
您好，我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了。目前订单火爆，请您耐心等待，这边会按照订单顺序进行回复【回答】
热线电话
        业务咨询及投诉：0512-62888222      人工服务时间：周一至周五9:00-17:30（节假日除外）   自助服务时间：24小时
传 真：0512-62881183 / 62885723 / 62886012 本部大厅地址：苏州工业园区苏州大道东123号中新汇金大厦1楼、2楼【回答】
12329住房公积金热线为本地固定电话号码，长途拨打需在此号码前加拨长途区号。通信费标准按工业和信息化部相关规定执行，免收信息服务费。【回答】
12329住房公积金热线主要以人工语音方式提供业务咨询、投诉建议、回访调查等基础服务，并根据当地实际情况，以人工语音和自助语音方式，提供业务指南、业务查询、业务受理等扩展服务。【回答】
首先进行的拨打电话(区号+12329)；根据语音提示先定位自己所在的管理机构，进入后，根据语音提示按0即可进入人工服务。【回答】
您可以参考一下，希望我的回答能够帮助到您。感谢您的咨询，祝您生活愉快！【回答】

5. 苏州园区公积金电话

苏州园区公积金管理中心电话是0512-62888222。
苏州工业园区公积金管理中心是园区直属的行政事业单位，是园区的社会保险(公积金)业务经办机构。根据国家法律和政府规章制度的规定开展工作，依法在园区行使社会保险登记、基金征缴、个人权益记录和社会保险待遇支付等职权；以及园区住房公积金的缴存、提取、贷款和资金管理。
服务时间：周一至周五。
自助服务时间：24小时。
传真：0512-62881183/62885723/6288600。
地址：苏州园区公积金管理中心地址为苏州工业园区苏州大道西2号国际大厦3楼、11楼。
交通：公交26路、28路、307路、68路、47路均可到达。

苏州园区公积金提取条件：
在下列情况下，可以申请一次性提取公积金个人账户余额：
1、达到国家规定的退休年龄，按规定保留养老、医疗所需的最低存款。
2、达到国家法定退休年龄，不符合按月领取基本养老金条件的。
3、因病或非因工负伤完全丧失劳动能力，不符合基本养老条件的。
在下列情况下，按规定标准扣除社会统筹基金后，可以申请一次性提取公积金个人账户余额：
1、出国定居。
2、非苏州户籍的农民工，将回到农村户口所在地务农。

6. 苏州园区公积金管理中心的电话？

苏州园区公积金管理中心电话是051262888222。
地址：苏州工业园区苏州大道东123号中新汇金大厦1楼、2楼。

苏州园区公积金制度
苏州工业园区不同于苏州市区、新区，乃至全国其他地区，其对社保、医保等有着自己独特的体系，这套体系是从新加坡引进的，被称为园区公积金。
园区公积金制度是借鉴新加坡经验的重要成果之一，是一项包括养老、医疗、失业、生育、工伤、住房保障等在内的综合性的社会保障制度。园区公积金具有预筹积累、纵向平衡的特点，与我国其它地区执行的社会保障制度存在较大的差异。
为顺利实现政策的平稳衔接，保障公积金会员的权益，对非本市户籍的农村会员离开园区，可选择按国家《暂行办法》规定办理基本养老保险关系转移接续手续；也可选择按以往政策办理回乡务农一次性提取公积金手续。
公积金各专户存款必须专项用于会员各类社会保障支出，任何单位和个人不得挪用。医疗及养老专户，顾名思义，用于保障在园区工作的员工及其子女的医疗费、门诊费、大病保险，退休后的个人养老。
以上内容参考：百度百科-苏州园区公积金制度

7. 苏州园区公积金管理中心电话多少？

苏州园区公积金管理中心电话是051262888222。
地址：苏州工业园区苏州大道东123号中新汇金大厦1楼、2楼。

苏州园区公积金制度
苏州工业园区不同于苏州市区、新区，乃至全国其他地区，其对社保、医保等有着自己独特的体系，这套体系是从新加坡引进的，被称为园区公积金。
园区公积金制度是借鉴新加坡经验的重要成果之一，是一项包括养老、医疗、失业、生育、工伤、住房保障等在内的综合性的社会保障制度。园区公积金具有预筹积累、纵向平衡的特点，与我国其它地区执行的社会保障制度存在较大的差异。
为顺利实现政策的平稳衔接，保障公积金会员的权益，对非本市户籍的农村会员离开园区，可选择按国家《暂行办法》规定办理基本养老保险关系转移接续手续；也可选择按以往政策办理回乡务农一次性提取公积金手续。
公积金各专户存款必须专项用于会员各类社会保障支出，任何单位和个人不得挪用。医疗及养老专户，顾名思义，用于保障在园区工作的员工及其子女的医疗费、门诊费、大病保险，退休后的个人养老。
以上内容参考：百度百科-苏州园区公积金制度

8. 苏州园区公积金管理中心电话是什么？

苏州园区公积金管理中心电话是051262888222。
地址：苏州工业园区苏州大道东123号中新汇金大厦1楼、2楼。

苏州园区公积金制度
苏州工业园区不同于苏州市区、新区，乃至全国其他地区，其对社保、医保等有着自己独特的体系，这套体系是从新加坡引进的，被称为园区公积金。
园区公积金制度是借鉴新加坡经验的重要成果之一，是一项包括养老、医疗、失业、生育、工伤、住房保障等在内的综合性的社会保障制度。园区公积金具有预筹积累、纵向平衡的特点，与我国其它地区执行的社会保障制度存在较大的差异。
为顺利实现政策的平稳衔接，保障公积金会员的权益，对非本市户籍的农村会员离开园区，可选择按国家《暂行办法》规定办理基本养老保险关系转移接续手续；也可选择按以往政策办理回乡务农一次性提取公积金手续。
公积金各专户存款必须专项用于会员各类社会保障支出，任何单位和个人不得挪用。医疗及养老专户，顾名思义，用于保障在园区工作的员工及其子女的医疗费、门诊费、大病保险，退休后的个人养老。
以上内容参考：百度百科-苏州园区公积金制度