上海市市北高新技术服务业园区的园区历程

1. 上海市市北高新技术服务业园区的园区历程

2003年 园区与教育部创建中国留学生服务中心创业基地 2005年 园区荣获上海市质量环境双优园区 2005年 园区推进的上海市北生产性服务业集聚区挂牌 2006年 园区被国家发改委命名为省市级工业园区 2007年 市北工业新区投资经营有限公司荣获“上海市文明单位” 2007年 市北工业新区投资经营有限公司成为第一批工业用地前期开发主体单位 2008年 园区成为上海市高新技术产业园区 2009年 园区成为上海生产性服务业功能区 2009年 园区成为国家高技术产业基地 2010年 园区成为上海云计算产业基地、上海基础软件产业基地

2. 上海市市北高新技术服务业园区的园区发展状况

近年来，市北高新技术服务业园区围绕产业结构调整，不断强化园区形态和环境建设，推进产业集聚，加快园区服务理念和功能的转型，实现了从传统的工业园区向以研发设计、服务外包、总部型企业为主导的生产性服务业集聚区的转变。目前，园区已引进的企业中有70%左右的企业从事生产性服务业，一条以产业调整带动园区发展之路正在园区显现。在园区大力推动下，园区产业调整和产业集聚效应逐步显现。

3. 上海市市北高新技术服务业园区的开发建设状况

市北高新技术服务业园区经过多年的开发建设，市政基础设施已基本形成，水、电、燃气、通讯、排污设施已经到位，随着二期开发的进行，根据控详规划，将在进一步完善各种基础设施配套的基础上，强化综合布线、宽带网络、光缆通信等现代化设施配置，确保园区有一个良好的生产经营环境。

4. 上海高新技术开发区的介绍

上海高新技术开发区经过12年的开发建设，已形成了“一区六园”的新格局，即漕河泾新兴技术开发区、张江高科技园区、上海大学科技园区、中国纺织国际科技产业城、金桥现代科技园和嘉定民营技术密集区。

5. 上海市市北高新技术服务业园区的园区介绍

上海市北高新技术服务业园区北至走马塘—共和新路—场中路，西至彭越浦，南至汶水路，东至泗塘，规划面积3.13平方公里。1992年，市北高新技术服务业园区（前身为市北工业新区）在闸北区人民政府的统一规划下诞生，作为区域经济的主打力量和产业发展基地，通过加快基础建设，引进产业资本，推进了自身发展。时至今日，市北高新技术服务业园区已经完成近50万平方米的楼宇建设，并形成了总部经济、通信电子、研发设计和服务外包等产业的集群发展，园区积极顺应入驻企业发展需求，优化配套设施和生活设施，完善产业服务体系和平台建设，形成了具有后工业园区的服务模式。未来5年，园区还将完成1100亩土地储备，实现楼宇开发面积近300万平方米，一个视野国际化、产业科技化、生态园林化、服务集成化的园区真诚欢迎您。园区所处的区域人口密度为24258人/平方公里；园区3公里之外的原上海老工业基地——彭浦工业区曾经集聚近50家大中型工业企业，拥有雄浑的工业文明和广泛的工业服务人群；园区5公里半径的社区：大宁国际社区、永和新村、大华新村和彭浦新村 ，常住居民超过30万人；园区10公里半径的大专院校：上海大学、复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海外国语学院和行健学院，是培育新兴的管理人才、专业技术人才的综合性院校，能够为入驻企业提供多层级、多领域的专业人才；2004年以来，园区以二期开发建设为依托，相继完成了都市信息园、前沿产业园、总部经济园和市北半岛中心的建设，已完成建筑体量达到50万平方米；目前，园区与中冶集团合作开发的祥腾财富广场，与中铁集团合作推进的5号地块共计25.5万平方米的商务办公楼宇，将成为上海北部的绝版商务地产。在楼宇的建设过程中，园区更注重节能产品设施的运用，降低入驻企业的运营成本。2009年建成的前沿产业园在国内开发区中首次商业运用地源热泵技术，此外，保温性建材、水循环系统、建筑照明的LED运用，都不断提高楼宇的品质。此外，园区正大力推进共和新路以东园区的开发，截至目前，已经完成了该区域的城市规划和市政道路，推进了600 亩土地储备。园区将进一步形成以楼宇资源推进产业集聚的发展模式。目前，园区正在运筹在江苏南通建设产业转移基地，帮助园区企业在长江三角洲地区实现生产、研发、销售和结算的整体布局。